90%の住宅ローンを申請するにはどうすればよいですか?

ROOTSは、学生の支出を最小限に抑えて家を購入できることを私たち全員が望んでいることを理解しますが、あなたは愚かな銀行ではありません.90%の住宅ローンを申請するには、銀行の要件を満たすために包括的な開発を行う必要があります承認要件。以下の点をまとめると、90%の住宅ローンの申し込みを成功させるには、按揭成數,十分な債券、対外債務、自家用の完成物件の新規購入、そして若者が必要です。

安定した収入(自営業、現金、手数料制度の収入は80%しか借りることができません)

住宅ローンの90%を申請するには、固定資産収入が必要であり、固定費収入はストレステストに合格するのに十分でなければなりません。申請者がストレステストに合格する前に、手数料などを通じて非固定資産から収入を得る必要がある場合、銀行は最大80%を付与する機会があります。別のケースでは、自営業者自身も最大80%の住宅ローンを申請することができます。

他の住宅ローンはありません

申請者が80%までの住宅ローンしか申請できない場合、申請者は他の住宅ローンまたは他の住宅ローンを保証することはできません。

交換できません(元の物件は売却されていません)

住宅ローン申請者の90%は、元の会社が取引を完了せずに不動産を所有しているのと同時に、2階建ての不動産を銀行に申請することはできません。 90%のローンを取得するには、住宅ローンを申請する前に、申請者は不動産を売却する必要があります。

既存または完成したプロパティ

未完成のアパートの購入に興味があるが、最も安いすぐに使えるプランを使用したくない人は、銀行が400万未満の不動産価格でユニットの90%のみを抵当に入れることに注意する必要があります。直接物件の大量住宅ローンを申請する必要がある人は、建設期間の支払いを選択する必要があります。言い換えれば、住宅ローンの90%を借りる必要がある場合、800万以内の完成した物件しか選択できません。

住宅ローンの売買(再住宅ローンではない)

銀行は通常、借り換えの場合に90%の住宅ローンを提供しません。申請者が600万元未満の不動産の住宅ローン計画を使用するために高率の住宅ローンを借りたい場合でも、通常の企業は80%しか借りることができません。

売買不可(内部振込)

上記のポイントの続きとして、住宅ローンの売却は、夫が保有する一般的なタイトルの売却などの内部譲渡ではありません。

50歳未満(それ以上の年齢の申請者については一定の割合を差し引くことができます)

正当な理由があるか、住宅ローン期間が短縮されない限り、住宅ローン保険プランは一般的に高齢者に高い住宅ローン比率を提供しません。

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