勘違いその① 販売をお願いできるのは一社だけ？
パートⅡの続きです。
さらに、もっと驚くことがあります。
この「媒介契約」を結びますと、不動産業者は規定の書面を作って売主さんに渡すこと、と法律で定められているのですが、この書面自体を作らない不動産屋さんもいます。
これは、もう話になりません。
つまり、儲けることだけが目的の業者からしてみれば、
●「専任媒介」「一般媒介」の詳しい説明をして、「一般」になったらまずいから説明はしない。
●３ヶ月間で売れなくても他の業者に依頼されないように期限の話はしない。
●書面には、媒介内容の違いや媒介期間が明示してあるから書面は渡さない。
ということになります。
皆さんいかがですか？
媒介契約というシステムがおわかりいただけましたでしょうか？
それでは次回は媒介契約を結んでからの物件の販売についてご説明しま～～す!
乞うご期待!!
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