お値打ち物件ブログ

不動産の出物!値引き物件!等お買い得な物件をご紹介します。

固定資産税評価額額とは

2017年08月28日 | 住宅の税金について
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固定資産税評価額は土地、家屋のそれぞれに定められ、立地、環境、建物の構造、設備などから

不動産を評価することで決まります。

適正な時価のもと算出する為に、3年に一回見直しされます。

固定資産税評価額を調べる方法

1、固定資産税課税納付書を見る
  市町村から届く固定資産税納税通知書に同封されています。

2、市役所の資産税課で証明書を取得する
  手数料が300円~400円ほどかかります。

 
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登録免許税てなに

2017年08月28日 | 住宅の税金について
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不動産の登記をするときの税金です。

不動産の価格(固定資産税評価額)×税率=税額

税率は、所有権の保存登記0.4%、所有権の移転登記(売買)2%

ですが、一定の要件を満たした場合、税率が軽減されます。




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