08月08日: 中古マンション市場に動きが出てきました。

ようやく、徐々に動きが感じられるようになりました。
(http://www.wako-re.info/rs_list.php?mode=new&type=sa)

昨年の8月以降、お問い合わせ、ホームページの閲覧数も低調だった中古マンション。

それに対して、新築に近いような、新古物件、大幅リノベーション物件は、価格調整を行えば反響が出て来て、何とか成約に結び付いてまいりました。

1,500万円以下のご予算で、マンションを探されているお客様の、購入意欲が著しく影響を受けていたようです。

７月に入り、学校町2丁目リノベーション済みのライオンズガーデン長岡柏町のサンクレイドル、蔵王1丁目のダイアパレス、長町1丁目リノベーション済みのエステート福寿と、次々とご成約いただき、正直に申し上げて、非常にほっとしている状況です。

これからの流れとして、経済情勢が安定し、先行きに対する不透明感が払拭されれば、中古住宅を含めての中古物件から動きが更に出てくるものと思われます。

まずは、生活防衛。

次に、安心感が出れば、無理をせず、堅実な計画で中古物件。

さらに、先行きに明るさが見えれば、新築を含めての選択肢の中から選んで実行する。

今は、この第二段階に戻りつつあるような気がします。

住宅の取得計画は、ずーっと先延ばしにし続けることはできなことは先にも書きました。 (http://wako-re.info/blog/index.php?itemid=450)

中断していた計画が1年ぶりに動き始めた、そんな方も多いのではないでしょうか。

 

長岡市不動産【和興不動産ホームページ】

08月08日: ミッドタウン西神田 工事完了。

 

album: 【長岡市分譲地】ミッドタウン西神田　塗装工事完了。雨になりました。

この長梅雨で、コンクリート塀の補修、及び、塗装工事が遅れておりました。

水を含んだ状態のコンクリートに塗装をしてしまうと、それに含まれていた水分が、塗装膜に遮られてしまい、行き場所がなくなり、結果的に水ぶくれ状態になるそうです。

好天時にコンクリートを良く乾燥させて、タイミングよくシラー（本体と塗装膜が強力に接着されるように、第1層目に施される塗膜）を施工する必要があります。

県下では、ダントツの実績を持つ、ツチダ塗装さん。

戸建ての住宅、ビルの外装から、建物内部の窓枠などの細かい塗装まで、全部施工をお願いしております。

今回のコンクリート塀は、長さと高さがかなりあり、一気に仕上げるには、機動力が必要です。

昨日の雨の前に、すべて完了。

完璧な出来栄えです。

色についてのアドバイスも的確で、思った以上に環境に適応し、さらに、これから建てられる住宅及び植栽等にマッチするだろうと、誰もが想像できる雰囲気になりました。

本日、ご契約をいただきましたお客様。

先立っての現地説明でご確認いただき、大変いい塗装で、色合いも大変に落ち着いて、工事前より格段に良くなったとお褒めいただきました。

大変ありがとうございます。

みんなで、悩んで議論した甲斐がありました。

何時ものことですが、面積がかなり大きいだけに、その出来上がりにはハラハラさせられます。

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