長岡市の不動産情報「和興不動産ブログ」査定・買取・売却もご相談ください!

中古マンション・中古住宅・分譲地・売地・売家の査定・買取、賃貸物件もおまかせ!最新の「不動産売買賃貸情報」を発信

Mの越冬日記③~千代栄町分譲地~

2011-01-25 17:15:22 | 耳寄り不動産情報

  只今分譲中の千代町分譲地に融雪ポンプの稼働状況をチェックしにいってまいりま

した。結局、豪雪と言われた昨年より今年の方が雪が多いようです。しかし、ポンプは

きちんと作動しておりました。道路上に雪は全くございません。

 上の写真は只今販売中の戸建て住宅です。仲介で2480万円で販売しております。

新築です。今年こそはマイホームをとお考えの方、ぜひご内覧下さい。お電話お待ちし

ております。


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法人、ご転勤族始動する!

2011-01-22 17:28:06 | 耳寄り不動産情報

 法人様のご転勤時期は年に2度ありますが、今年はもう動きだしたようです。

当社で管理しておりますマンションはたまたま今年は空きが少なく2件のみの募集

となっておりましたが、1件はお陰さまで契約となりましてあと1件も本日ご案内させて

いただきました。関係の業者様、ありがとうございました!


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善意のタイガーマスク。全国に温かさの輪を広げてやってくる。

2011-01-19 14:09:08 | 耳寄り不動産情報
 世の中、事件・事故等で悲しいニュースが続きますが、昨年末より話題となっているのが養護施設などにランドセルや文房具を贈るタイガーマスクであります。タイガーマスクとはテレビで約35年位前に放送されていた子供向けアニメでした。伊達直人改めタイガーマスクは不運な生い立ちで幼少期を養護施設で育ち、寂しさをバネに努力し立派なプロレスラーになりました。…その関係で養護施設で生活する子供たちにプレゼントを贈って励まし、施設に対しては敬意の気持の表現なのかも知れません。いずれにしても全国すべての都道府県に贈り物が届いたそうです。世の中は温かい人がなかなか多いようで、とてもHOTな気持ちになりました。 …タイガーマスクほど強くなろうとも、人に対する優しさも同時に大事なのかもしれません。

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駅周辺の空店舗・事務所を利用して新規事業を開店すると市より賃料の補助金が!!

2011-01-18 13:03:38 | 耳寄り不動産情報

 市役所の新築工事も着々と進んでまいりました。

近年の川西地区の産業開発により東側にはその影となった通りもあり、市役所効果

を期待しております。

 さて皆様は駅周辺の空店舗・事務所で新規事業を興すと賃料の補助金が市より

いただけるのをご存知でしょうか?業種によっては対象とならないものもあり、注意

が必要ですが、

 Ex小売、サービス業…最大で賃料の2/3相当額(上限15万円/月)を1年間。

 Ex事務所開店…賃料の1/2相当額(上限10万円/月)を3年間。

を補助して下さいます。市税を滞納していないことなどいくつかの条件をクリアして

ご本人からのプレゼンや委員会の審査を経て決定が下りれば、新規事業を夢見る

方々の金銭的な手助けになろうかと思います。

 詳しくは 市役所ホームページ 産業 各種補助事業 を御覧ください。

私共も皆様の夢を応援しております!! 

 


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01月18日: 動画編集ソフト AVS Video Editor の機能をCheck

2011-01-18 10:01:00 | インポート
[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=c5RMZ4y5uqU?fs=1]

編集内容には何の意味もありません。

搭載されている機能を使うと、どういうことになるのかの試験のためにランダムに作ったものです。

今回は画質的には480Pですが、1,080Pでも十分こなすことができることは実証済みです。

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=dUzL-e_9KSA?fs=1]

高速サイト超高画質動画!<まるでその場にいるよう。YouTubeでスムースに再生できない場合は、こちらをお試しください。>
(HD-1080p)http://wako-re.info/vedeo/22-6-2-asakatei-part-1.wmv


電話の殆どならないこの時期。

あまり経営的には良いことではないのですが、じっくりと触ってみることができました。

こんどは、ちょっとスパイスの利いた編集をして見たいと思います。

かなりのハードな処理作業のはずですが、安定的に使えて処理速度も速く、殆どのファイル形式に対応しており、みんなもMovie Maker から乗り換えました。

力強い頼りになる助っ人です。

参考記事:http://wako-re.info/blog/index.php?query=AVS



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01月16日: かなりの降雪に、学校町あたり渋滞。

2011-01-16 10:01:00 | インポート
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新雪が30cmくらい積もりました。

学校町近辺の道路は、もう7:30くらいから渋滞気味です。

市民体育館で卓球大会があったようです。

その送迎などの車が集中したのに加えて、この降雪です。

どうしても動きが悪くなり、渋滞します。

幸い、その他の一般車がまだ動き出す前なので、早めに解消しました。

長岡市の関係駐車場の除雪はもうすっかり完了していて、除雪車はほかの施設の除雪に出動したのか、1台しか残っていません。

[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=x0zcz3fdZLI?fs=1]

前田の遊歩道は、先日、歩道用の除雪車できれいに除雪されましたが、今回の雪でまた吹き溜まりの状態になりました。

パウダースノーといった感じの、長岡では珍しいサラサラの新雪が約40cm。

試しに歩いてみたら、なんとか行けそうです。

サクサクと音を立てながら、ロッキーが先導。

途中でややへばりが来たようなので、変わってやろうと前に出たら、すぐに先頭を取り戻そうと必死になって前に出ます。

自分がリーダーなんだからねといわんばかりです。

なんともリーダーとは大変な苦労が必要なもののようです。

それでも、なんとか完走。

とても14歳には見えない頑張りようでした。



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01月15日: パウダースノーを満喫!

2011-01-15 10:01:00 | インポート
菅畑の渡辺内装さんに教えてもらった

とちおファミリースキー場に、昨日仕事終わりに行ってきました。

金・土と、祝日前日にのみ営業しているナイター。

子供から仕事終わりの方たちまで、かなり賑わっていました。

↓動画を撮影したので、簡単なムービーを作りました。
[youtube=http://www.youtube.com/watch?v=HVUwomvjk_U?fs=1]

斜度は最低12度、最大25度だそう。

トップはかなり急ですが、迂回コースもありご家族できてもみんなで楽しめそうです。

リフト券の料金は、下記のようです。

↓下の写真をクリックすると、拡大されます。
サムネイル:栃尾ファミリースキー場


そして、この他に

シーズン券  15,000円    8,000円    中学生1万円

このお値段。これは通いたくなります!

休憩所もあり、保護者のお母さんたちがお喋りしたり、簡単にご飯を食べて休憩したり。

受付の女性の方も、とっても感じのいい方でした!

ただ今、絶賛リフォーム工事中の住宅からも車で約5分。

ウインタースポーツ好きには、たまらない近さです。

「長岡市泉、中古住宅」物件詳細⇒http://www.wako-re.info/rs_detail.php?mode=new&type;=sh&t;_id=8&r;_id=39


より大きな地図で 【長岡市中古住宅】泉 を表示


☆とちおファミリースキー場ホームページ⇒http://www.tochio.net/~ski/

☆長岡市役所ホームページ⇒http://www.city.nagaoka.niigata.jp/kankou/asobu/camp/tochioski.html

☆親切なホームページを発見⇒http://airstyle.fc2web.com/tochio/tochio_family.html







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01月14日: 便利なアクロスプラザ内の長岡市東サービスセンター

2011-01-14 10:01:00 | インポート
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近くに住んでいるのに遅まきながら、初めて利用させていただきました。

蔦屋で顔写真を撮るついでもありましたのでこちらにしました。

パスポートの申請でも、年中無休で18:30まで受け付けてもらえます。

これはとても助かります。

駐車場は全く心配なし。

原信、蔦屋、ユニクロなどでの買い物のついでに寄ることができます。

受付けの女性の方がたくさんおいでになり、対応がとても親切で感激。

行政の窓口業務の対応は、昔では考えられないくらいに良い方に変わりました。

大変、大事なことだと思います。



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Mの越冬日記 ~表町のマンション14階より東山を臨む~

2011-01-13 15:40:14 | 耳寄り不動産情報

 本日は物件の引渡し前の給湯設備のチェックに行って参りました。

北陸ガスさんにガスの開栓をお願いし、他の物件とはお風呂の沸かし方が少し異なる

使い方も教えていただきました。

 今日はだいぶ冷え込んでおりました。写真では雪が少ないように見えますが、山々の

方は積雪も増えて参りました。大変なところはあと1ヵ月位だと思いますが、皆様どうぞ

お車の運転等にはお気をつけ下さい。


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01月13日: セントラルガーデン金房 建築工事続々進行中。

2011-01-13 10:01:00 | インポート
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大画面スライド⇒http://picasaweb.google.com/wakore.info/
(*簡単なムビーとその右に地図もあります。)

雪も小休止。

分譲地の様子を見てきました。

ミサワホームさんの区画内では、2戸目の住宅の上棟に向けて作業が急ピッチで進んでいました。

かなりの豪邸のようです。

道路を挟んでその向かい区画では、基礎の地盤改良工事の真っ最中。

活気にあふれています。

融雪設備の稼働状況も良好のようです。

西側の並びの区画でも、3棟の建物の建築が進行中です。

道路融雪のがあるため、工事の進行には問題はないようです。

分譲地から旭町のガード経由で長岡駅大手通り口方面までの道路状況をiPod nanoで簡易動画撮影。

(上の画像をクリックして≪≫で選択すれば、アルバム形式で動画をご覧いただけます。)

歩道車道ともロータリー式除雪車で拡幅され、何の問題もないようです。

分譲地から長岡駅大手通り口まで、車では約5分くらいでしょうか。

雪が落ち着いていれば、工事も順調に進み、道路の通行状況の心配もほとんどなくなるのですが。

雪国の宿命ですので、欲張り過ぎずにうまく付き合っていくしかありません。

セントラルガーデン金房 分譲地詳細:http://wako-re.info/rs_detail.php?

関連ブログ記事:http://www.wako-re.info/blog/



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