【小千谷市-中古住宅】 城内４丁目
スーパー・市役所・イオンなどにほど近い便利な立地。
4月1日に開院した小千谷総合病院へも車で5分。
ガレージ1台+駐車スペース1台。ガレージ前にももう1台OKの、最大３台駐車可能。
所在地：小千谷市城内４丁目3番74号
物件価格：1,620万円
間取り：３LDK+畳スペース+サンルーム
築年月：平成14年9月
取引様態：仲介
交通：バス停「西高校入口」すぐ
学校区：小千谷小/小千谷中
土地面積：215.17㎡(65.08㎡)
建物面積：148.47㎡（44.91坪）
建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
都市計画/用途地域：市街化区域/第一種住居地域
地目：宅地
建ぺい率/容積率：60％/200％
接道状況：北側約5.54m、位置指定道路
駐車場：ガレージ1台+駐車スペース1～2台
現況：空き家
引き渡し時期：即日
備考：公営水道・公共下水・都市ガス
ＰＲコメント
《魅力的な立地です！》
＊イオン小千谷店・・・約1.3km
＊小千谷総合病院・・・約1.3km
＊小千谷市役所・・・約700m
＊原信西小千谷店・・・約750m
＊原信桜町店・・・約900m
《建物について》
＊ご地元の郷建築さんによる、どっしりしっかりとした建物です！
＊44坪のゆとりある３LDK。1Fは、LDK約18帖+畳スペース約4帖。
＊2階南側には、サンルームあり。
《駐車場について》
＊ガレージ1台あり。次回高さや奥行きの詳細を計測してきます。それまではｍ写真をご参考にして下さい！
＊倉庫・物置にも便利。
《前面は、融雪道路＆行きどまり》
＊大通りから1本入っているため、静かで落ち着いた雰囲気です。
＊加えて、行きどまり道路の一番奥の住宅ですので、前を車が通ることがありません。
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