2024/9/21 チャームケア（6062）

ウォッチ銘柄であるチャームケアの24年6月期決算です。 メインの介護事業は、順調に新規開設を進めています。 不動産事業は、大幅増収ながら減益だったようです。 施設 2023 2024 増減 ホーム 居室 入居率 84 5,673 95.3% 91 6,159 95.2% +7 +486 -0.1% 売上⾼は99億円増加した⼀⽅で、売上原価は85億円増、販管費は3億円増でした。 その結果、売上総利益率は18.0→17.4%に悪化、営業利益率は11.1→11.3%に改善しています。 不動産事業が、思ったほど収益安定しないのが気掛かりです。 資産は、現預⾦が68→126億円と急増しました。 また、建物及び構築物が68→65億円と微減しています。 負債は、⻑期借⼊⾦が66→51億円と減少しました。 一方で、利益余剰金は96→132億円と増加しました。 営業キャッシュフローマージンは、1→22%と急回復しています。 棚卸資産の圧縮が貢献しています。 株価は緩やかに戻しています。 ただ不動産事業が、今後の不安定要素になりそうです。