フラット35Ｓ

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フラット３５、優遇申し込み期間は９月末まで　利用者想定上回り短縮

産経新聞 8月2日(火)12時1分配信

　国土交通省は２日、住宅金融支援機構の取り扱う住宅ローン「フラット３５Ｓ」の金利１％の優遇措置について、

申込受付期間を当初予定の今年１２月末までから９月末までに短縮すると発表した。

利用者が想定を上回り、総額６２３５億円の予算枠の上限に近づいているため。

　返済期間が最長３５年のフラット３５Ｓは、耐震性や省エネ性能などで一定の基準を満たした住宅に対し、

当初１０年間の金利を基本ローン「フラット３５」より引き下げる制度。国交省は２００９年の追加経済対策として、

金利の引き下げ幅を０・３％から１％に拡大していた。

フラット35Ｓとは。

フラット35Ｓを利用する場合は、フラット３５の建築基準を適合させたうえで、

下記の４つのテーマ―の内、一つの建築技術条件を満たした住まいです。

省エネルギー性に優れた住宅・・・・・省エネルギー対策等級4【次世代省エネ基準適合】

耐震性に優れた住宅・・・・・耐震等級2または3

バリアフリー性に優れた住宅・・・・・高齢者等配慮対策等級3・4・5

耐久性・可変性に優れた住宅・・・・・劣化対策の等級3、且つ維持管理対策等級2または3

よって一般的な住宅ローン【銀行等】に適合する住宅よりも現場検査が厳しく成っています。

優良住宅取得支援制度ですから、当然建築する住宅も優良であると言う事ですね。

建築費用のアップはある程度やむ得ないですが、業者に対して不安の有る方にとっては

その不安解消の手に成りますね。

節電しています。

ところで皆さん、省エネ、節電に協力していますか？

フラット35Ｓを使う場合の条件の一つに次世代省エネルギー基準をクリアさせる事と

成っていますね。

事務所は次世代基準をクリアしています。

2階に先日遮熱フィルムを窓ガラスにはりました。

4日の午前11時半、強い日差しとなっています。

温度計の誤差の範囲でしょうが、外気温度が32度、1階が31度、2階が305度。

ただ今スタッフ4名が夫々パソコンを稼動させています。

窓を開けています。

外部から少し風が吹いているのが確認できます。

エアコンを稼動させず、扇風機一台が首を振っています。

これが事務所の風景です。

やっぱり建物は高性能にするべきですね。