迷惑客⑧昔のイメージが忘れられないブローカー老人。

僕も、不動産の仕事を始めたのは、平成3年12月ぐらいですが、
バブルが少し弾ける前でしょうか。

鵜方の駅前でも、坪単価140万という時代もありましたが、
その当時の事を未だに、思っている方は、多いですね。
私より年配の方が、特に多いですが。
今もその事が忘れられず、価格を下げることが出来ない方います

時代錯誤しています。30年ほど、三重県も一部の土地を除きずっと路線価が下落しています
市中古住宅家安マァート>
市土地家安マァート>

迷惑客⑦銀行ですべて借り入れできると思う人

最近、特に多いと思います。銀行ですべて借り入れできると思う人

新築住宅は、年収が有れば、借り入れは、年収の20％から35％の間で、可能と思いますが、

中古住宅の場合、全額借入は難しいでしょう。

金融機関が、物件に対しての評価で、貸付金をきめるので、

又、賃貸物件の購入でも難しいでしょう。住宅ローンでは無理でしょう。
買主が、自宅から、勤務先に通う目的で借りるのが、住宅ローンだから

フリーローンやリフォームローンになるでしょうね。
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迷惑客⑥自分で登記する人間ほどわかっていない

司法書士を使わず、自分で登記する方も見えますが、あまり理解できていない。

すぐ法務局に持込みしたがる。印鑑証明が3ケ月有効であると説明しても

聞く耳を持たない。年齢を重ねると頑固になる。もう少し聞く耳を持っては？
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730志摩市大王町波切売却済み大きいベランダで2階から大王灯台が正面に見え180度太平洋の水平線が見渡せます。釣り絵描きの拠点にいかがですかUP

730志摩市大王町波切売却済み大きいベランダで2階から大王灯台が正面に見え180度太平洋の水平線が見渡せます。釣り絵描きの拠点にいかがですかUP
1階は、床が傷んでいます現状有姿売買です。接道の関係で再建築不可。
2階からの景色
価格 売却済み中古戸建 間取5DK
所在地 三重県志摩市大王町波切 　
交通
近鉄志摩線 鵜方駅
バス(大王漁港 乗３５分 停歩８分)
築年月 昭和59年12月 新築/中古 中古
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上２階　 部屋階数
建物構造 木造
敷地全体面積 延べ床面積 92．73㎡（28.05坪）m²
間取内容
駐車場 近隣　駐車場は、近くでお借りください 取引態様 売主
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 114．15㎡（34.53坪）m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 7０% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
接道方向1 接道間口1 １m
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境
設備・条件 エアコン プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
自然公園法普通地域、景観法、接道の関係で、再建築不可
物件番号 730
特記事項 浴室　木造スレート葺平家建て6.68㎡、便所木造ルーフィング葺平家建て2.47㎡、両方昭和8年の築


1階2階
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
事前にメール、携帯お電話頂きます様にお願いします。

三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町鵜方2992番地7
家安マァート　　代表　松本　浩昭
TEL　0599-43-1650　携帯　090-4189－4111
FAX　0599-43-3151
メール　yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/

定休日ー水曜日・土曜日午後　営業時間９：００から１７：３０
定休日、時間外事前連絡で内見対応させて、頂きます。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です賃貸に関して、家主の判断当社入居基準により、お断りさせて頂く場合がございます。
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商談の場合が、あります。ご了承ください

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