これからの家を考える１

地震と家

3月11日の大地震、、東京23区では　震度５弱～強。
あの瞬間、東京の古い家はずいぶんとつぶれたんじゃないか！と思ったのだけど、、つぶれた家はほとんどなかった。
築４０年を超す家がどれくらいあるのかわからないけれど、東京にはかなりある。現時点で築２９年くらいのものは、建築基準法で耐震基準が変わってからのもの。それ以前のものは、震度５だと　どうなるかわらない　というふうに思っていた。だけど、大丈夫だった。

築３０年を超えるものは、木造の場合だと、すじかい（柱と柱の間にある斜めの材）も、「とりあえずある」程度のものが多い。今現在の基準から考えれば、「地震に対する意識も少ない」ので、間取りも使い勝手優先で、「構造は２の次」になっている家も多い。それでも大丈夫だった。

これからの家は、今現在の基準をもって、バランスよく作れば、それなりの地震があっても「結構いける」だろうと思った。（多少の被害はあるかもしれないが。）

もちろん直下型の地震とは違うので、その場合には、確実に状況が違う。安易に「結構大丈夫じゃない」と思ってはいけない。築年数に関わらず、もう一度　家の構造について見直す事は、大切だと思う。

地方では、瓦屋根の大きな家が多いが、関東近辺の、そうゆう家は、かなりの被害が出ている。建物にとって　「頭（屋根）が重い」と、地震による影響が大きい。といって瓦屋根がダメという事ではなく、古い家の場合には、瓦を土で留めているので、大きな揺れの場合には動いてしまう可能性が大きいし、また、その「土」が屋根の重量を、より大きくしている。（現在の瓦屋根には土を使わない。）

瓦は、遮熱・遮音性に優れ、かつ屋根として美しい。問題は、屋根の形状と大きさ。家の大きさが４０～５０坪で（複雑な）入り母屋屋根になると、屋根の修理で２００万円を超える。つまり、東北の被災地のように、都市機能、経済活動が壊れた時に、住人には家の修理に必要な金額がとても多きな負担となる。負いきれなくなる。

大きな家は、その大きさに比例して、災害以降の費用が大きくなる。