１戸建ての大規模な改修工事（リノベーション）の場合、できれば、内壁を全部とり、構造の状態を確認し、筋交いを必要な個所に入れ、金物を取り付け、新しい断熱材を入れる事が重要です。
この杉並Rでも、屋根の瓦を降ろし金属葺きにし、新しい壁を作ったり、幾つかの壁に筋交いを新しく入れたりします。また、新築と同じように、必要な個所に構造金物を取り付けます。断熱材は全部新しいもの取り換えます。天井だけは、既存の断熱材を残し、その上に新しい断熱材を追加します。そうする事で、断熱性能を上げる事ができます。
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写真は、２階の様子。元は、まん中にホームエレベーターがあり南と北に区切られていましたが、それを撤去したので全体が一部屋になりました。
この家では、新しく構造壁を作るのに、基礎も新しく作ります。
その様子は こちら ↓
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