しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その75

2012-04-14 18:41:10 | 日記
今日は天気予報の通り
朝は雨模様だったが
午後からは晴天に・・・

お陰様で今日開催した
千里山ロイヤルマンションの
オープンハウスは多くの方にご来場いただけた

明日も開催していますので
ご来場をお待ちしています


午後1時~5時までです



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では その75 です




不動産の取引は実に色々なことがある

十数年前のこと
中古住宅にも保証が付く制度ができた

丁度ご売却のご依頼を戴いた
お客様にご説明をしてこの制度利用のご了解を得る

そして検査の日
レベルを計る機械を床に設置し
レーザー光線を壁に投影する

検査員「う~ん」

壁に映し出されたレーザー光線に
スケールを当てながら検査員は説明に入る

実は保証を得る基準以上の傾きが・・・

一方ご紹介をいただいた戸建住宅購入のお客様

この方のご希望を伺うとこのお家の内容が
かなりご希望に近い

早速ご紹介をしてご案内する

予想通り気に入られたご様子だ

(この傾きをどのように説明すべきか・・・)

正直に内容をご説明するしかない

しみちゃん「実はこういう検査を受けたところ
    傾きが見つかりました」

お客様「なるほど
    で どのように治すのかな?」

しみちゃん「今建築をした業者と連絡を
   取ってもらっているところです」

お客様「うん?余り驚かれていない様子だな

つづく
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