⑧営業諸々Ⅲ その157

阪急千里線千里山駅の
東改札口前にこんな自販機が…

近寄ってみると
「阪急電車の割引乗車切符の自販機」だ

例えば千里山から梅田までは通常220円だが
この自販機だと210円
10：00～16：00の間の乗車切符なら200円
更に土・日・祝日の乗車切符は190円となっている

こんな自販機があるのですね



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では　その157　です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

リノベーション工事が完了したマンション
オープンハウスを開催した二日目のこと

夕方の5時頃
昼間残られたお客様の息子様が彼女と共にご来場

ここは奥さんになる人を攻めた方が良いかな？

しみちゃん「(彼女に向かって)
　　キッチンやお風呂も新調だから
　　気持ちが良いと思いますが…」

彼女「ええトテモキレイですね」

しみちゃん「家賃より支払が楽になると思われるので
　　　　一度住宅ローンの事前申込をしてみましょう」

2日後に銀行から事前承認の連絡が入る

しみちゃん「喜んでください事前承認がおりました
　　金利優遇もかなりあり毎月の支払は○○万円です
　　家賃より安いでしょう」

お客様「えっ？そんな支払で済むのですか？」

しみちゃん「家賃の支払より楽になると言ったでしょう」

お客様のご子息「早速前向きに検討をさせていただきます」

(おっ良い話になりそうだな)

明くる日に電話が入る

お客様のご子息「全く手入れが要らない部屋だし
　　支払がそれ位ならと彼女が言うもので…」

と言うような状況で販売開始から数日で
ご購入戴くお客様が決まり売主様にトテモ喜んで戴けた

ご決済が終わった後売主様は
「チョッと話があるので時間をかけて欲しい」と

(何だろう？)

つづく