⑧営業諸々Ⅲ その228

今日は朝８時頃から雨が降り出した

紅葉を見にゆかれる予定だった方には残念な雨

我々の仕事も…

と思っていたが午前中にはご契約もあり
午後からも売買のご案内が続いた

良いご返事をお待ちしています



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では　その226　です



不動産の取引は実に色々なことがある

今から約32年前
私が初めて不動産業界に入ったときのこと

千里山の土地を覚えるために
毎朝出社前の１時間「ポスティング」を始めた
暫くして２回目の反響が…

大手業者との競合となったが
私の説明がご理解いただき受託が出来た

しかし週末にチラシオリコミを２週間連続で行うも
この物件の反響は入らない

(どうしたのだろう　絶対に売れる価格なのに…)

次の週の日曜日にやっと電話が入る
お客様「夕方遅くなっても見せていただけるでしょうか？」

室内をご覧いただいた帰り際
お客様が「二週間先にもう一度
　　　見せていただきたいのですが…」

しみちゃん「えっ？二週間先ですか？それは少し長いですね」

ご覧いただいた年配の主婦とお嬢さんには
気に入っていただけたが
住宅ローンの組むのは東京に住む息子だと

すぐにご連絡をしていただき
その夜に連絡が入る

お客様「何とか次の日曜日に来るようにする
　　　内覧して良ければ契約をして
　　　戻りたいと行っている」と

そして当日がやってきた

ご契約の準備をして現地のご案内へ

息子様「トテモ丁寧にお使いなんだけど
　　外壁のサイディングの浮きが気になるな」

しみちゃん「えっ？」

息子様「その部分の補修費用をまけて欲しい」

(今まで価格の件の話しはなかった)

しみちゃん「ご契約書にも金額が入っています」

息子様「そこを何とか…」

(売主様にどう説明すべきかな？)

つづく