しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その59

2012-03-24 17:05:28 | 日記
今日の天気はどうなっているのだろうか

雨が降っているかと思えば急に晴渡り

少しすると春の嵐が・・・

おまけに大粒の雹(ヒョウ)も・・・



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では その59 です




不動産の取引は実に色々なことがある

二十数年前のこと
あるお客様が来店された

お客様「私が所有しているマンションの
  賃借人が退去したので売却をしたい

しみちゃん「頑張って販売をさせていただきます」

と言いながら所有されているマンショの内容を伺う

しみちゃん「処で室内状況とかはどんな具合ですか?」

お客様「ここに鍵があるから見てきてよ」

しみちゃん「分かりました」

お客様「実はこのマンションは新築時に買ったんだけど
    一度も部屋を見たことがない

そのマンションが何処にあるかも知らないと言われる

しみちゃん「ではどうして購入されたのですか?」

お客様「このマンションの販売営業から電話があり
   節税のために購入されては如何ですか?と言われたから」

しみちゃん「では取り敢えず室内を確認の上
   販売価格をご連絡させていただきます」

鍵を借りて室内確認に出向いた

すると・・・

つづく
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