しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑤営業諸々 その61

2010-04-11 17:43:19 | 日記
何時も見ている空でも

色々な風景がありますね



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その61 を始めます



「決済時に必要なお金が足りない」
売主様から電話が入る

しみちゃん「ご契約時にいただいた
    手付金があるでしょう」

売主様「戴いた手付金は使ってしまって
    手元にないのよ

しみちゃん「えっ?どうして・・・
  ・
  ・
  ・
売主様宅に訪問をして詳細を伺う

再度細かく計算を行うと
当社が戴く予定の手数料分がオーバーする

売主様「お宅に支払う手数料を
  暫く待って貰えないかしら・・・

しみちゃん「えっ?当社はお客様からいただく
   手数料によって成り立っているのですよ」

売主様「それは分かるんだけど・・・

しみちゃん「どれくらいの日にちを待てば
  その手数料は支払って貰えるのですか?」

売主様「1ヶ月もあれば・・・」

しみちゃん「う~ん・・・

つづく・・・
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