しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

①不動産営業デビュー その3

2009-09-24 13:07:16 | 日記
定休日が明けました
皆さんにとっては「シルバーウイーク」明けで
朝起きるのが辛かったのでは?


では折込チラシ原稿作成準備の処から
  ↓ ↓ ↓
 

感覚だけで選んだ物件資料を
再度机の上に広げる
最終的には約20物件に絞らねばならないのだ
   
「同じエリアで同じクラスの物件は一つにしよう」
「おっ この物件とこの物件はバッティングするぞ」
と一人前に考えて選んでいる

しかし所詮は素人が行っているにすぎない

お客様からのお問い合せは入るのだろうか?
またもや不安が頭を過ぎる

「まぁ 兎に角 やるだけのことはやろう」
こういうところが偉い「しみちゃん」(・_+)

チラシ折込日までの昼間は
チラシ掲載物件を隈無く確認に回る

当然のことだけど・・・コレがまた大変

とにかく地理が分かっていないんだから・・・

現在のように“ナビ”なんてものはない
道路地図と住宅地図を広げながら

一つ一つの物件を確認するのに時間がかかる
折込日までには間に合わせなければ・・・

気持ちばかりが 焦っている

つづく・・・
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今日は定休日

2009-09-23 18:54:30 | 日記
「秋分の日」の今日は水曜日に付き

当社は定休日です



不動産営業デビュー その3 は
明日掲載です。

乞う!ご期待!
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①不動産営業デビュー その2

2009-09-22 14:27:57 | 日記
「シルバーウイーク」も後半に入りましたが
皆さんは如何お過ごしですか?

当社は 明日23日(水)のみ定休日です


さて 昨日から始まった
このしみちゃんの不動産営業日誌
ご覧いただけましたか?

読み忘れた方はコチラから
    ↓ ↓ ↓
「①不動産営業デビュー その1



では その2 の始まりです


1980年1月中旬の日曜日
私が不動産営業として関わって
初めての不動産仲介チラシの折込日

このチラシに掲載をする物件を選び
出稿したのが約1週間前のこと


たくさんある物件資料を机の上に広げ
お客様が気に入ってくれるであろう物件を選ぶ

と言っても不動産営業はズブの素人の「しみちゃん」
物件の善し悪しが分かるわけがない
感覚だけで選んでいるだけだ


こんなんで良いのかい?

またしても不安が渦巻く

つづく・・・
(明日は定休日です)
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① 不動産営業デビュー その1

2009-09-21 14:09:02 | 日記
1980年1月8日
不動産営業マンとしてのスタートした日だ


この会社は建売住宅がメインで
今までの営業マンが退社したため
入れ替わって入社したのだが
不動産経験は全くなく
吹田市の地理も
まったく分かっていない


これで不動産営業は出来るのだろうか?

不安はあるものの
至ってノー天気な性格ゆえ
気にしない 気にしない


つづく・・・
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