気軽に出してはいけない「住宅ローン仮審査」

住宅ローンの審査時に問題になるのは、借りたお金を返済する能力が有るかと言う点です。　　　　　　　
今現在高収入でも、収入の予想が立てにくい職業や、現在借りている他のローンが有る場合、その支払も含めた返済計画が立てられているかと言う点と、土地と建物が融資をするにふさわしい価値があるのかと言う事が最も大きなポイントです。
要するに銀行としては「資金回収が可能ならばお貸ししましょう」と言う単純な話なんです。
　現在はいきなり本申込を受け付ける銀行は殆どありません。無理な場合には事前審査でお断りしますと言う2段階方式で
の申込となります。
　この仮審査ですが、あまり気軽に考えてはいけません、本申込をする場合、あくまでも仮審査に合格した内容でローン
の本申し込みをする必要があるからです。申込場所や金額や規模の変更があった場合は再度審査が必要になります。
　取りあえず「仮審査」を気軽に出すと言う事は、銀行からの信頼を無くしてしまうので注意が必要です。