柏市東中新宿3丁目25番地の新築分譲住宅

今日も柏市や松戸市の新築分譲住宅や売り地をチェックしてきました。

私は結構、特徴がある物件を好むタイプなのですが、皆様はどうでしょうか？

今日見てきた物件の中では
柏市東中新宿3丁目113番7（住居表示25番地）3280万円　新築分譲住宅は
ちょっと面白い物件でした。
まず土地が90坪以上というのは柏市周辺の分譲住宅としては珍しい広さです。
そして、この物件の良いところは、位置指定道路という私道の一番奥にある
というところです。

物件を選ぶ際に、将来建物が古くなり価値がなくなったときに土地として
売れるのかどうかということを考えてみると良いと思うのですが、一般に
この物件のような行きどまりの私道の一番奥というのは土地としては好まれ
ません。
しかし、この土地は良いんです！どこが良いかというと、行きどまりの先が
通路になっていて空間が大きく空いているので、日当たりや風通しがとても
良いのです。しかも、誰かれなく通る通路ではないので、とても静かで落ち
着きます。

こういう物件なら土地としても引き合いは多い物件になります。
とても良い物件だと思いました。

詳しくはスマイル・リンク柏店のＨＰをご覧ください。
柏市東中新宿3丁目113番7（住居表示25番地）3280万円　新築分譲住宅

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新築分譲住宅の仕様・グレードも様々

こんばんは！
今日も柏市や松戸市の新築住宅中心に物件のチェックをしてきました。
新築分譲住宅の施工会社の中で年間数千棟規模で施工している会社が
何社かありますが、価格帯や住宅設備の仕様などが微妙に違っています。
また、同じ会社でも施工販売を担当している支店・営業所によっても
違ってきます。
同じような価格帯でも仕様が違ってきてしまうのですから、
しっかりチェックしてくださいね！
主にチェックしたほうが良いのは以下のポイントです!

☆シャッター雨戸の有無
☆カースペースのコンクリート工事の有無
☆柵の有無
☆和室の有無
☆トイレは１階だけか１，２階に１つずつあるのか？
また、ウォッシュレットか普通タイプか？
☆小屋裏収納の有無
☆浴室乾燥機能の有無

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