佐倉市山崎土地の売却、査定、取引事例

こんにちは
スマイル・リンク株式会社の川邉です。

佐倉市で土地売却や不動産査定を検討している方に
向けて動画をアップしました。

佐倉市山崎の土地を事例として
ご紹介しています。
是非ご覧くださいませ。

https://m.youtube.com/watch?v=FZdzT2XULdo

スマイル・リンク株式会社
川邉　雅信
千葉県成田市不動ヶ岡1109-4
0120-456-816
support@smile-link.co.jp

消えた分譲地を探検

確かに昔はそこにあったはずなのに
今はその姿を消してしまった分譲地。。

その分譲地内の土地の一画を所有しているという人から
話を聞いて分譲地があったはずの場所を訪ねて
きました。

そこで私たちが目にしたものとは。。。

その様子をYouTubeにアップしたので
ご視聴くださいませ😁

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川邉　雅信
成田市不動ヶ岡1109-4
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https://m.youtube.com/watch?v=_GeG9yV19xE

田舎暮らしは、ほどほど田舎暮らしがお勧め

こんにちは。
スマイル・リンク（株）川邉です。

YouTubeチャンネルに
ほどほど田舎暮らしにお勧めしたい
千葉県山武市沖渡にある平家アパートを
アップロードしました。

以前にもご紹介している物件ですが、
前回は賃貸オーナー向けのご説明、
写し方でしたが、
今回は賃貸入居者様向けに
住み心地がよく分かるように撮影しました。

田舎暮らしに憧れる人は多いですが
ほどほど田舎暮らしをお勧めします。
静かな環境ながら
買い物便利、都内へも出やすい、、
そんなほどほど田舎暮らし物件です。

https://m.youtube.com/watch?v=WoRM1uY2rxQ

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川邉　雅信
千葉県成田市不動ヶ岡1109-4
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建物再建築不可の危機からの脱出

千葉県主導で開発した成田ニュータウン内の分譲地で
しかも何十年も前から住宅が建っているのに
接道要件を満たしていないことが発覚。。。
もうダメかと思ったところからの逆転で
何とか再建築可能と役所の了承を得ることができました。

その内容を動画にしてアップロードしましたので
ぜひご参照ください。

同じように困っている方の参考になれば
幸いです。

https://m.youtube.com/watch?v=rCIActPP3yY

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川邉　雅信
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隣の土地に植わっている木がこちらに越境してきたら〜宅地建物取引士〜

こんにちは。
成田の不動産屋、
スマイル・リンク株式会社の川邉です。

宅地建物取引士資格試験の勉強をしている皆様、
お隣の土地に植わっている木がこちら側の敷地に
伸びてきてしまった場合、
こちらとしてはその木の枝を
勝手に切っても良いものか？、、、

そんな問題を民法の勉強でされたかも
知れません。

この場合、木の所有権はその根が生えている
土地の所有者にありますから
こちらとしては勝手に切ることはできず
その所有者に伐採を依頼するということが
理想です。

しかし、実務上、その木が生えている土地や戸建の
所有者と連絡がつかないとか、
その所有者に依頼しても対応してくれないと
いうケースが少なくありません。
こういう場合には仕方がないからこちらの都合で
切ってしまいます。

もし相手方が木を切られたからと言って
こちらを訴えてたとしても相手に損害なんて無い
のですから結局何もできませんよね。

と言うわけで、、、
当社の宅地建物取引士2人組で
隣地から越境してきている大きな木を
伐採してしまいました。
伐採と言っても枝を払う程度です。

慣れないチェーンソーを使って
伐採したのですが
これがなかなか楽しかったのです。
当社のYouTubeチャンネルに投稿したので
資格試験勉強の合間の息抜きに
ご覧ください。

宅地建物取引士の仕事は
事務所内で行うことが本番ですが
実務では外で行う仕事も多く
適度に気分転換することができる点も
魅力だなぁと感じています。

宅地建物取引士の資格試験まであと
1ヶ月程になりました。
試験勉強も追い込みに入っていると
思います。
体調に気をつけて頑張ってください！

https://m.youtube.com/watch?v=F2V8N00HpT4

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川邉　雅信
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