お客様の気持ちが良くわかりました

こんばんは。
龍馬伝、観てますか？
私は観ているんですよ。大河ドラマ観るのは久々ですけど、
福山氏が気合入っていると聞いていたので観てみることに
したのですが、面白いですね。現在竜馬が江戸に出て剣術の
修行をしているところだったのですけど、私も剣術修行が
したくなってきましたよ。今日もこんな時間ですけど、
今から帰ればBSの再放送に間に合うから、早く帰ろう。

さて、先日から走行20万キロ近い愛車にいよいよガタがきて
収拾がつかなくなってきたので、やっとクルマを買いかえる
ことにしました。
買おうと思って１回ディーラーさんに行って、その日の夜に
決めてしまったのですが、その間かなり悩みました～。愛車に
ガタがきていたのでずいぶん前から買うならこのクルマという
候補がいくつかあったので決断自体は早かったのですが、あと
少しお金を出せばもう１グレード上の車が買える、という状況に
なりますから、そこで悩むんですよねぇ。でも上を見たらきりが
ないでしょう？しかし、それでも悩む、悩む・・。
悩みながらうちのお客さまもこうして物件をご覧になって悩まれて
いるんだろうなぁと思いました。今日、お会いしたお客様にそういう
話をしたら
「まさに、そうだよ！」と言われました（笑）。

そして、決めてしまうと、早く納車してほしくなるんですよ！
不動産を購入されたお客様も同じで、皆さん、買うと決めたら
早く引き渡しをしてほしいと言われますね。

私のクルマの納車は３週間後くらいだそうですから、住宅の引き渡しに
くらべたら早い方ですが、久々に大きな買い物をして、お客様と同じ気持ちに
なれたような気がした１日でした。

ああ！それから、あまり考えていなかったのですが、月末だからか
驚くほどの値引きをしていただきました！不動産もそうですけど
やっぱりタイミングって大事なんですね～。不動産ではさんざん勉強しているのに
自分のクルマ購入ではすっかり忘れていましたが、運が良かったです！

柏市・松戸市・流山市・我孫子市の新築住宅の仲介手数料無料！
スマイル・リンク株式会社　柏店　
川邉　雅信
柏市あけぼの１丁目４番１６号
TEL０４－７１９０－５４３４
URL　http://www.sl-kashiwa.jp/

寸法とり

こんばんは。スマイル・リンクの川邉です。

今日は今月当社の仲介で柏市の新築住宅をご購入いただいた
お客様のご依頼で、物件内の寸法を採りに行ってきました。
お引き渡しまでにカーテンその他をそろえなければならないので、
売主さんにお願いして、室内に入って寸法を測ってきたのです。

お客さまもおっしゃっていましたけど、この時期になると
引き渡しが待ち遠しいもんなんですよねぇ。よちよち歩きの
お子さんもメジャーを持って歩き回っていました（笑）。
幼い子供さんにもご両親様のうれしそうな感情が伝わっている
んでしょうね。

よく「一生賃貸と持ち家購入とどちらが得か」という話題がありますけど、
単なるお金の問題だけじゃなくて、ただ購入することが楽しいとか、
持ち家の満足感とかいう感情的な満足感がすごく大事なんだと思います。

1人でも多くの方に、この引き渡しまでの間のわくわくする気持ち、
子供のころ遠足の日が楽しみだった様なそんな待ち遠しいような気持ちを
味わってもらいたいと思っています！！

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柏市青葉台2丁目690番32の新築住宅

こんばんは！
毎日嫌になるくらい物件を見ている不動産屋が「良いねぇ～」と
思わず感心してしまった物件をピックアップしてご紹介しています。

柏市青葉台二丁目690番32　新築住宅1号棟　2250万円

この日当たり、立地でこの価格なら良いなぁと思いました。
施工業者は飯田産業ですから安心です（住宅性能評価、6項目で
最高等級取得）。

全2棟の物件ですが、いずれも開発分譲地の一番奥にあるため、
前面道路を通行人が通ることがほとんどないので落ち着きます。
特に1号棟は南東側道路なので日当たりが将来も確保される可能性が
高いですしね。

ただ、1，2号棟ともに2階トイレや外構フェンスがオプションに
なっています。しかし、最近は2階トイレは必要無いというお客様
も多くなっていますね。

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柏市柏747番1の新築住宅全3棟

こんばんは！
もう帰りたいのですけど、良い物件だと思ったので我慢して書きます。（うぇ～ん・・）

柏市柏747番1　新築分譲住宅（全3棟）
1号棟　2680万円　土地124.38㎡　建物95.58㎡　４LDK
2号棟　2280万円　土地131.11㎡　建物95.58㎡　４LDK
3号棟　2480万円　土地130.65㎡　建物93.96㎡　４LDK

特にお薦めしたい2号棟、3号棟にリンクを貼っておきます。
柏駅から徒歩21分というのは決して近くはないけれど、
それでも柏駅まで徒歩で行こうと思えば行ける場所で
この価格帯は魅力ありますよね。
私は街中よりも自然に囲まれた場所で暮らしたいと思うので
この物件の立地は素晴らしい環境だと思います。

物件そばの柏市民文化会館に子供の～歳児検診などで何回も
来たことがありますけど、帰りに近所を流れる手賀沼水系の
川や公園で遊びました。休日には公園に遊びに来る家族連れや
ジョギングを楽しむ人がわざわざやってくる良い場所です。

この物件も売れるのは早いと思うので、検討される方は
早く検討された方が良いですよ。

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スマイル・リンク株式会社　柏店
川邉　雅信
柏市あけぼの1丁目4番16号
TEL０４－７１９０－５４３４
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勇気ある鳥

こんばんは。
今日はまだ22時だ。早いなぁ。。

さて、さっきまた物件をチェックしてきたのですが、
そのときに写真のような鳥を見ました。
弊社HPにもアップした
柏市根戸182番1　に建築中の新築住宅全2棟
（北柏駅から徒歩4分、日当たりのよい物件です）
の写真をとっていたら、私の足元を逃げもせずに
歩き回っていたのです。
クルマも通る道路だったので「あ、危ない！」と
思うようなヒヤッとする場面もあったのですが、
なぜかちょろちょろと巧みに歩き回り、物件の前に
あるマンホールのふたから離れようとしませんでした。

この鳥はセキレイですよね？
あまり鳥には詳しくないので、間違っていたらどなたか
ご指摘ください。

このような小鳥すら離れたがらない良い物件なんでしょうかね！？

私の感想ですが、前面道路の車の交通量が結構あるので、
現在静かな場所に住んでいる人は慣れるまでうるさく感じると
思います。ただ日当たりが良いですし、「駅まで近ければ多少は
うるさいのは当たり前だ」という考えの方にはお薦めしたい物件
でしたね。

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川邉　雅信
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TEL０４－７１５４－１８２５
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