やれやれであるよ。今日は帰宅早々に引越しする旨をを不動産と大家に連続して通達。
9月20日に引っ越す割にのんびりすぎて、なんか来るベク緊張の予感でややそわそわ。
で不動産の契約書を引っ張り出してみると
解約の際は最後の家賃は半月単位とナ。
しまった・・そう判ってれば15日にあわせたものを。。
まあいい、それで終了時には敷金が2ヶ月分返ってくる筈だが
普通は部屋の痛み具合とか修繕費で引かれるよね。
でもうちの場合ちょっと事情が違う。
最初の契約で住み出して2年目くらいから
大家が勝手に管理費や水道代を値上げしてきた。
電気代は小部屋のメーター見た大家が金額請求してくるのだけど
どうも額が多くて苦情行ったら、
「今忙しい」だの「よくわからん」だの誤魔化されて
3年目くらいでネットで調べると果たして大家の電気金の取り過ぎが発覚！
当時の電気代は一人暮らしは3000円くらい。
夏場でクーラー入れたら5か6000円。
それなのに当時の大家は年中7000～9000は取ってたのだ。倍だ。
3000ｘ12は36000．X3年だと12万。管理費＋水道費の値上げが2000とするとX36で72000
足すと約20万。
20万ぼったくりだよ。
だから不動産も巻き込み
大家と店子（自分）で徹底抗議の言い争いの時期を経て
出た結果が、値が上がった金額での「再契約」だったのだ。
不動産も大家側の契約違反は感じたものの
当の大家が悪びることもなく「謝らず」「お金を払わず」「値も下げず」状態である為少なくとも話が判るノーマルなこちら側が折れる羽目になったのだ。
20万の取り過ぎなら家賃を月5000円でも下げたら40ヶ月で戻るじゃない？
そうゆう配慮すらないのよ！！
せいぜい一カ月分無料にしてくれただけ。
あまりにも自分が損なので隣の空部屋を使わせてくれないかと申し出た。
家賃20000くらいの空きスペースだが倉庫代わりにもなる6畳が隣部屋で有って
特に必要ではないが20万返ってこないならせめて使わせてほしかった。
そしたら6ヶ月だけ貸すという。
当時6ヶ月だけの賃貸じゃあ、まだ引越し予定も無いから
無駄に汗かいて荷物の出し入れで終わった半年よ。
であるからこのときの隣部屋の家賃も引くと
20万の「貸し」は15万くらいには成ってる。
これだけ残ってるなら今解約でも
部屋の修繕とかも無しに敷金46000くらいもらえるだろうと思った。
それなのに
今日行ってみたら
「あんたは前の部屋（屋敷内での移動も1回有った）で
トイレを詰まらせてそのお金がかかってるし
窓も壊れてるから敷金は半分ね」とか言ってる。
このトイレの件というのは掃除のおばちゃんが財布落として詰まらせたものなのに
大家は俺が詰まらせたといって譲らない。
窓の破損も外から子供が石投げたもの。俺は無関係。
この2点＋家賃が遅れても遅延金はとってなかったし、、と大家は続けるのだ。
だから敷金も半分にしてくれだって。あほか。
トイレと窓は俺じゃないし
家賃の遅れは口座振込みも電話連絡も大家が拒否した結果でもある。
このころは夜勤で多忙であった。生活も不安定でともすれば払いは遅れた。
しかし仮に15年間で遅延金とっても15万にはならんだろう。せいぜい3万。
おつりはくるよ。
この大家は敷金を払いたくなさげだが
電気代の件は確信犯だよ。
自分らがちょろまかしてたくせに図々しいんだよ。人を舐めてるんだよ。
今回、敷金くらいは頂くぞ。
敷金46000でも15万の3分の一だよ。この辺が自分の強みだね。
それと会社にも引越しで辞めると通達するとあっさりそうですかって、対応が軽かった。
引越し代は63000円で9月分家賃3万弱も払うと帰省代3000
その間の20日までの生活費が2万として全部で12万はいる。今手元は4万弱。
勤務止める9月5日くらいで8万稼げるのか？
約15日だから皆勤と節約で9万くらいか。ギリですねえ。
食費も節約にしとこう。
