弊社で昨年末から販売中の中古住宅…大幅リフォームを施し、外壁塗装などで甦らせお陰さまで先月ご契約となりました。
たまたまその最中に築40年のそれまた大幅リノベーション住宅を販売しており、そのお客様より、新耐震基準の証明書が取れないかどうかと問い合わせがありました。それが取れますと10年間の住宅ローン減税の対象となり、また登録免許税、不動産取得税なども減免となります。
そこでこの2つの物件が新耐震基準をクリアできるのだろうか…いけるかもしれないという話になり検査機関に申請することになりました。
結果は築28年の中古住宅の方が先に届き（検査員の方が報告書を持ってきて下さり、親切に説明して下さいました。）見事に厳しい審査をクリアして証明書をいただくことができました！強さのお墨付きがいただけたという事になります。また詳しく親切に説明して下さった検査員さん、ありがとうございました。
私どもは今回の件でとても勉強になりました。最初から諦めず、とりあえず検査していただくという事が大事でかつお客様のためなのかも知れません。
