さらに充実した物件資料集。

大変ご好評をいただいている。業界NO.1（※当社比）の物件資料ですが、
お陰様で、変更後に目標稼働率を達成いたしました！



室内の見やすい写真や特徴をとらえた特別資料が、



「とても見やすい！」「ご紹介のお客さまにも大変印象が良い！」などの
うれしいご意見も多数頂いております。

そんな大変ありがたいお言葉にさらにお応えするため、
近隣施設写真や、近隣の駐車場情報等も資料に反映させていただくようになりました！

物件近くの安い八百屋さんの情報や・・


視覚的にも駐車のしやすさなども確認できる近隣駐車場写真なども新たに追加していきます。



スペースの空き具合もお客様にご説明が可能です。





土日・祝日・お盆もご連絡可能です！
資料の閲覧には、ＩＤ・パスワードが必要となります。
詳しくは、弊社担当までお問い合わせください。

募集担当窓口　TEL092-400-7400 対応お時間　10：00～18：00　
お問い合わせ　info@achieve-plus.jp

「便利で見やすい物件資料」入手方法のお知らせ。

※　最新物件資料のお知らせです！　※※※※※※

多くのお問い合わせに弊社スタッフ一同、歓喜に沸いております。
ご連絡いただいた際にもアナウンスをさせて頂いておりますが、弊社の
管理物件の最新情報はすべてネットから資料を入手することが可能となっております。



↑こうした詳細資料を物件毎に作成しております。

例えば・・



こちらの資料ですが、内装工事が完了したての物件情報です。

↓建物概要




↓建物概要資料②-物件の特徴をクローズアップした写真や近隣駐車場情報・施設マップなど



※ちなみにこちらの物件はドゥブラン愛宕301号です。久しぶりの空室ですが、室内のクロスを
　交換し、キッチンは新品になりました！現在募集中です。


これらの情報がすべてダウンロード可能です。



土日・祝日のお問い合わせも可能です。
ご案内方法のご説明や、条件等のご不明点・さらにどうしても相談したいことなど、
弊社スタッフが、誠実に対応させて頂きますので、安心して土日のご案内をセット
してください。

㈱アチーブメントプラス
http://achieve-plus.jp　※閲覧にはパスワードが必要となります。

tel　092-400-7400(土日・祝日対応可能）
fax　092-400-7401

モデル商品追加。

今回、最高に魅力的なモデル備品を入手しました！
空間にこだわると、雰囲気が気になり、小物の配置や種類にも目がいきます。

西新プロジェクトでTIP　TONの椅子が、「懐かし良い」といった評価を
いただきましたが、今回は、自転車です。

この自転車は、カナダからやってきました。


LOUIS　GARNEAU（ルイガノ） LGS-MV5FS

フルサスペンション搭載の20インチホイールMTB
ミニベロ（小型自転車）ながらマウンテンバイクという新しいデザインのもの。
モデル用なので、ペダルはありません。



「何故？」「Ｗｈｙ？」とお思いの方もきっと多いはず！しかし、ただ自転車プレゼントといっても
自分が好きなものとか、ちょっとこだわったモノがいいですよね？

こちらの商品は、差し上げることは今のところできませんが・・こうした商品の雰囲気などが
気になる方々に、是非とも当社の管理する、素敵な建物の入居者様になって頂きたいと考えております。

ご案内や内見時に見つけたときは、サスペンションの効きをお確かめください。
今後も気になる小物を追加していきます！

ちょと変わったところ満載の仕様たち

西新コンバージョン企画の解体が終わり、いよいよ仕様決めの段階まできました。
仕様決めのポイントは、だいたい下記の通りです。

・床、壁、天井の仕様は、ナチュラル感があり、程よいラフ感を出すこと。
・エントランスの通路は、自然な雰囲気で、カチッとしすぎない。
・風や光を取り込み、視覚的にもやさしさを感じる雰囲気を作ること。

などです。



素材に関してもいろいろな物を比較して、厳選したものを使いたいと考えております。
企画に参加しているＡＣ＋の花吉くんも設計士との熱い意見交換を積極的に行っていました。


↑こちらは、一階アプローチの重要な素材の一部です。
植栽も、ただ並べるだけではなく、配置した置き石にさりげなく、植え込んでいく方式を検討しております。
アクアトリウムやガーデニングをしておられる方には、イメージがつくかもしれませんが、見た目もやさしく
て、自然に成長していくので、整備され過ぎていない感が魅力といえますが・・管理は慎重にしなくては
なりません。

今回の清掃メンテのメニューは通常の管理コストよりも、正直いって高いです。
ラフ感をあえて出すために、管理内容は、非常にカッチリと決めています。
自然な雰囲気を出すために、真剣に手間暇をかける。それが、空間のクオリティーにつながっていくと
私たちは考えております。

ラフ感＝計画的なカッチリ管理？
なんだか、相反している感じがしますが、いいものには、それなりのコストは必要になります。

しかし、コストをかける分、照明や水道などのコストは、極力削減する工夫を徹底し
総合的には、事業性と快適性を両立させるよう進めていきます。

重要なポイントは、何をとって、何を捨てるか。です。



打ち合わせは、長時間続いていきました。
集まった全員が納得のいく空間作りに妥協はしないという気持ちが詰まった
会議でした。

完成が今から楽しみです。

ピュアフリー大濠Ⅰ(メゾネット賃貸）

今回ご紹介するのは、久々に空室がでました。
ピュアフリー大濠Ⅰです。

こちらの物件の特徴は、なんといっても間取りです。
希少価値が非常に高いメゾネットタイプになっております。

■１Ｆスペース
・バスルーム（浴室乾燥機／浴室ＴＶ）※浴室内で洗濯ものを乾かすことも可能です。
・洗面化粧台（日常用品を収納できるワイドな棚を完備しております。）
・トイレ
・階段下の収納（単身者様物件に不足しがちな収納力を強化した物件といえます。）


※バスルーム／鏡と窓がついています。湿気がこもりにくい設計になっています。


※浴室ＴＶ。ごゆっくりとバスタイムをお楽しみください。


■２Ｆスペース
・リビング兼洋室スペース（天井は吹き抜けになっており開放的な空間が特徴的）
・天井には、窓がついています。
・キッチン（ファミリータイプと同等サイズのグレードを使用しており、女性の方に人気です。）
・ＴＶモニターホン／床は床暖房付
・東西に開口があり、空気の流れもスムーズです。


※天井の高さが開放的です。また室内もシンプルで清潔感があります。


※天井の高さを利用してさまざまなものをディスプレイすることができます。
　キッチンのサイズにもご注目ください。


※手前は、ＴＶモニターホンで、奥に見えるのは床暖房のリモコンです。
　

■ロフトスペース（最上部）
・広いロフトが最上部にあります。（大人の男性がロフトで立つことができます。）
・ロフト部分にも開口のサッシがあります。天井部分にたまりやすい空気を循環させることができます。
・屋根は天井の仕上げにそってななめになっています。





このように、縦型の空間を用途を単身者様の趣向を徹底的に分析し
設計されております。ですので、こちらの物件はほぼ１００％に近い
脅威的な稼働率をいまだに維持しております。

また、立地エリアが今川にあり、人気の大濠エリアにあることはもちろん
ですが、西の副都心である”西新”に徒歩圏内であることも、建物のポテンシャルを
高めている要素となっております。

先日も西新をぶらり散歩を行ってきましたが、
非常に活気があふれており、新しい施設も誕生しつつも、一歩裏道に入ると
そこは、時代をタイムスリップしたような、古い建物を現代風に活用し
いろいろな商品を扱う商店が、軒をつらねた商店街が広がっています。

新しいものを取り入れつつ、古い建物を上手に生かしながら
力強く生きる人々の生活が、西新地区の活性化につながっています。

ＰＦ大濠Ⅰは、女性の方のご支持を多くいただいております。
メゾネットタイプで、上下階の人に音のご迷惑をおかけすることが
ないことも、決めた理由のトップに挙げられていましたが、
こちらの物件は、入居者様により安心していただくために
電子ロックを採用し、セキュリティーの強化なども
同時に行っております。

オーナー様の賃貸経営の方針も、入居者様の目線にたった
おもてなし経営をモットーにされておられますので、
いろんな意味でご安心いただける物件といえます。

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■物件概要
・物件名／ピュアフリー大濠Ⅰ-7号
・所在地／福岡市中央区今川1-2-16
・築年数／平成17年2月完成／
・㎡数等／１ＤＫ＋最上部ロフト付／31.27㎡
・現況等／即入居可

・賃料等／家賃月額59,000円／町費200円／鍵交換代21,000円（初回のみ）
　　　　／敷金・礼金　無。

お問い合わせは、上Ｄまでお気軽にご連絡
ください。