オフィス完成。

トーカンマンション大濠公園103号の工事が完成しました。
現在入居率95％の好調な数値をキープしてはいるもの、手掛けた物件は
全て成約させたいと考えております。

当初は、長期的な空室の影響からか、なんだか寂しい雰囲気でしたが、
工事が始まると職人さんの出入りや、元気な話し声などが響き渡るよう
になり、活力がどんどんみなぎってきました！



材料を置いていた床は、木目調の素材に変更になり、壁のクロスも塗装に
変更しました。

天井を高くした結果、開放的な空間に生まれ変わり、照明を数個だけ
配置しただけですが、ライトの向きを変えることで、壁にもいろいろ
な表情が生まれます。



照明にもいろなデザインがあるため、もっと個性がある空間を
演出することができると思います。


トーカンマンション大濠公園前103号
福岡市中央区大手門3-1-8

賃料52,000円　共益費3,000円　礼金1ヶ月　
間取りタイプ1Ｒ（21.6㎡）
完成1981年10月

大規模室内リフォーム2015年1月完成
専用のウッドデッキ完備

ドゥブラン愛宕302号 改装ほぼ完了。

ブログの更新が停滞している中、１月29日現在、稼働率が95％を達成する
ことができました。只今、募集作業に奔走しているため、更新が不定期に
なっていることを、お詫び申し上げます。

今回ご紹介するお部屋は、福岡市西区にあるドゥブラン愛宕302号室です。
改装工事に時間を要しており、完了にはもう少し時間がかかります。



完成の具合としては、60％程度といったところですが、雰囲気はかなり
よくなりました。



お部屋は1Ｒタイプで、壁面に大型収納があるのが、物件の特徴です。
ベランダの向きは、南向きで、姪浜の移り行く風景を一望することが
できます。目線の先には、町の風景と、少し先には都市高速が走っていて
行き来する車や、生活の息吹を感じられる景色は見ていてあきません。



お部屋は現在空室募集中となっております。
詳しくは、㈱アチーブメントプラスまでお問合せください。

TEL092-400-7400
FAX092-400-7401

大濠オフィス改装。

現在進行中の大濠オフィス改装計画。
ちょっとした社会実験中のため、いつも以上に時間をかけ、コストの削減を行って
おります。



解体やウッドデッキ制作作業・部材の調達等も基本自社で対応しました。
室内の塗装等の作業は、プロに依頼しました。前半の作業はかなり体力と時間が
かかり、コストは削減できたもののそれ以上の疲労とストレスがたまったような
感じがしております。

しかしそうしたおかげで、当初の予算○○２万円程度のコストが
○５万程度まで削減することが出来ました。今回の経験は、今後の管理物件の
改装コストの削減におおいに役立てることが出来ます。

現在内覧中のお客様に好評のウッドデッキ。



室内のアクセントに鏡面仕上げのタイル。



室内も明るくホワイトに仕上げました。施工前と今とでは大きく異なります。


目の前は明るい大通り。スッキリした街並みが冷たく澄んだ空気感がとても
気持ちがいいです。



近くには、カフェ。



当然ながら大賑わいで、ゆったりくつろぐ方も多いと見受けられます。
取材にあたるモノとしては、ちょっと寄りたくなる雰囲気ですが・・次の現在に向かいたいと思います。


□物件情報
所在地　/　福岡市中央区大手門3-1-8
物件名　/　トーカンマンション大濠公園駅前　103号
間取り　/　1Kタイプ　21.6㎡
用途等　/　オフィス
設備等　/　給湯・トイレ・エアコン・照明・キッチン・ウッドデッキ（天井が高く空間が広い）

賃料等　/　5.2万円　礼金1ヶ月　共益費3,000円
入居日　/　即時可

コメント
2015年1月室内大規模工事を実施しました。

お問合せ
㈱アチーブメントプラス
福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401