ヘリンボーン柄

今回ご紹介するのは第2サンシャインビルの1室です。西鉄久留米駅徒歩3分という好立地に建つ
1Ｋタイプの物件です。
仕事の都合で、比較的短期で今月2月末に退去されるお部屋ですが
2023年5月に、元は和室のお部屋を洋室にリニューアルしました。





特徴的な、「フレンチヘリンボーン」という名称の柄の塩ビタイルを
施したお部屋です。
ヘリンボーン柄派の木調の床材を1枚づつ垂直に貼り合わせた柄ですが、こちらは
斜めにプリントされたタイルを組み合わせて仕上がっております。
以前、別の記事でご紹介しましたがヘリンボーン柄の床材は通常の1枚板タイプの
床材を貼るよりもかなり手間がかかるのだとか・・・
それ故、特徴的な柄が再現できるのですね！
職人さんには頭が下がる思いです。



ベランダ側の風景です。程よく目線が気にならず過ごせます。


今回ご紹介したお部屋はいかかでしたでしょうか。気になる方は
来月以降、ご案内も可能です。お問合せをお願いいたします。
物件名：第2サンシャインビル　401号室
所在地：久留米市東町29-15
賃料等：29,000円　共益費3,000円　町費500円　敷金・礼金0ヶ月
間取り：1Ｋ（23㎡・角部屋）

設備等：給湯シャワー・エアコン・ウォシュレット
近隣等：お隣はセブンイレブン

シン・空室サイト関連のリンクはこちらからお願いいたします。

お問合せ先
株式会社　アチーブメントプラス
福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401

改修工事

本日ご紹介するのはヘブンフィールド荒江です。
住居は満室で、1階テナントを募集しておりここ最近、問合せが増えております。

業種としては、「24H無人〇〇販売」「床屋さん」「レコード屋」・・・
バライティに富んだ内容です。
そんなヘブンフィールド荒江の外構（エントランスの塀）を3月に
改修する予定です。

建物東側


建物西側


以前から外側に向かって開いていた塀の横を通学途中の小学生が
通路に入って遊んだりするそうで通行人にとって「安全第一」の配慮から
今回改修することになりました。
災害の多い日本ではいつ何が起こるかわかりません。
危険を察知し、予防メンテナンスを考え実行することは
管理者にとって必要な資質であると思います。
メンテナンスを行うと、物件に新しい風が吹き
良いテナント入居者様に出会える気がしてなりません。


物件名：ヘブンフィールド荒江　B（テナント）
所在地：福岡市早良区荒江3-10-6
賃料等：88,000円・共益費5,000円
間取等：スケルトン（36㎡）
＊用途は要相談です。


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福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
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2戸イチ 2024

今回ご紹介する物件はレジデンス和光です。
地下鉄七隈線福大前駅徒歩4分に立地し、建物南側には2022年4月に「城南警察署」が
建ち、警察署が近いとなんとなくですが夜の1人歩きも安心感があります。
しばらく満室だった2戸イチに、退去予定が出ました。





前回の引渡し前は床材にモルタルを使用していましたが、現在は
キズ・汚れに強いフロアタイルを採用しております。



玄関の間口はこのようになっています。元ワンルームの玄関とは思えない
贅沢な土間の広さです。
シューズボックスもありますので、来客時もスッキリと
お出迎えができます。

今回ご紹介したお部屋はいかかでしたでしょうか。
4/28退去予定で、内覧は未だ不可ですが気になる方はお気軽にお問合せをお願いいたします。

物件名：レジデンス和光　106号室
所在地：福岡市城南区七隈7丁目38-15
賃料等：41,000円　共益費3,000円　定額水道代3,000円　敷金・礼金 / 0・1ヶ月
間取り：ワンルーム・2戸イチ（36㎡）ほぼ東向き

設備等：給湯シャワー・エアコン・駐輪場・IHクッキングヒーター
入居等：相談（2024/4/28退去予定）

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福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
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博多区ペット可

年末に一度ご紹介した、博多区にあるファミリーマンション。
退去後の補修などが完了しました。最寄り駅は竹下駅（JR鹿児島本線）になりますが、
博多駅まで乗り換えなしバス1本。好立地と、3LDKペット可が魅力的です。



カウンターキッチンを有するリビングの隣には、6畳和室が位置します。
やはり、畳は落ち着きます。冬場はこたつを置くのもありです。



こちらは建物東側の風景。視界を遮る高層マンションも建っておらず
開けた風景が広がります。




今回ご紹介したお部屋はいかかでしたでしょうか。気になる方はお気軽に
お問合せをお願いいたします。
＊ペット可ではございますが多頭飼育はごめんなさい、お断りさせて
いただいておりますm(__)m

物件名：プレリュード東那珂　
所在地：福岡市博多区東那珂1-12-45
賃料等：70,000円　共益費3,000円　敷金・礼金　2・0ヶ月　
駐車場：軽専用 8,000円（税別）
間取り：3ＬＤＫ　ベランダ2面

設備等：給湯シャワー・エアコン・TVモニターフォン・ウォシュレット・駐輪場
条　件：ペット飼育可（小型犬もしくは猫のみ　家賃＋5,000円・礼金＋1ヵ月）
入居等：即入居可

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株式会社　アチーブメントプラス
福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401

引渡し

この日がやってきました。
空室期間が長かったため引渡し前に配管洗浄の立会いやガス給湯の設備チェック、
また補修を重ね最善の状態で引渡しできるよう、幾度となく足を運んだ長丘ガーデン。
この日は最終チェックと、同階数の住人の方中心に入居のご挨拶を行いました。




平日昼間のため、全戸在宅とは限りませんので事前に案内文を作成し、いざ訪問。
約3割の方にご挨拶ができました。
案内文は管理人さんの許可をいただき、名刺を添えポストへ投函しました。
管理人さんとも頻繁にお会いできなくなるのは寂しい限りです。
また、写真に写りこんでいるのはささやかな入居者プレゼントとして
スリッパを準備しました。

引渡しが終わると、室内へ入る機会もなくなります。
居心地よく、長く入居してもらえることほど管理者冥利に尽きることは
ありません。また会う日まで、大事に使ってもらってね。



ライオンズマンション長丘ガーデン2番館　5階
満室御礼！

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