トラッシュカン

ゴミ置場を交換しました。
以前のものは建物規模にあっていなかったため、大きなサイズに変更となりました。オーナーの思い入れがあって交換に時間がかかってしまいましたが、私たちの熱意を感じてもらい「長年愛用したものはなかなか手放せなくて・・・」といいつつもご了解をいただきました。



これで、居住者の方のチラシ問題は解消されます！大きな前進です。英語でゴミ箱はtrash canやgarbage canと言うそうです。”ダストボックス”は和製英語だそうです。今回トラッシュカンを交換したのはSKセントラルマンションです。

今回ご紹介したトラッシュカンリニューアルのSKセントラルマンション
所在地　｜　佐賀市中央本町9-2
間取り　｜　1K～1DK（30.89㎡）
賃料等　｜　36,000円　共益費　4,000円　敷金礼金無し　

お問合せ先
株式会社　アチーブメントプラス
〒810-0041　福岡市中央区大名2-3-3　TEL092-400-7400　FAX092-400-7401

個性の時代。

佐賀市中央本町9-2のSKセントラルマンション。
弊社が再生にトライして半年が経過しました。当初9戸まで増加した空室は残り3室となりました。今回は当該物件がなぜ空室を削減できたのかをご紹介したいと思います。

それは、空室それぞれに特徴を持たせたことです。爽やかな雰囲気や落ち着いたお部屋に個性的なお部屋などです。ご希望にあった印象のお部屋を選ぶ楽しさもプラスされ、募集開始からご成約件数を伸ばしています。特徴あるお部屋は資料にまとめるとさらに紙面に色鮮やかな室内の写真で彩られています。

今回はそうした中で現在募集中の501号室をご紹介します。


このゴツゴツとしたデザインが特徴的なお部屋です。こうしたデザインを思い切ってやりきることも企画者には求められる度胸と資質です！決して後悔するような内容にはしない方がより成功につながる可能性が高まります。



玄関の雰囲気も個性的な雰囲気を醸し出しています！今日は、こちらにさらにアロマオイルのウッディーな香りのリキッドをご用意する予定です。視覚と臭覚でも雰囲気を満喫していただく仕様にしていきます！

お部屋も南向きでとても日当たりもよく、眺望も5Fということでとても開放的です。



このお部屋だけ、ゆったりとしたリビングがあります。



収納が多い寝室は窓もあり、風の通りも良く、今の季節はとても心地良い。

空室削減のまとめ
①仕様決定は勇気をもってやってみよう！決して後悔はするな！
②複数の空室に戸惑うなかれ！ピンチはチャンスと心得よ！
③今の季節の2面採光は風が心地良すぎる！管理者は長居しないよう時に自分に厳しく。時にやさしく。

以上です。


今回ご紹介した物件

物件名　・　SKセントラルマンション　501号　個性が命のゴツゴツルーム
所在地　・　佐賀市中央本町9-2
間取り　・　1DK（40.9㎡）
賃料等　・　家賃44,000円　共益費4,000円　町費1,000円　敷金0ヶ月
ご入居　・　ご入居可能です。

お問合せ先
株式会社　アチーブメントプラス
〒810-0041　福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401

空室対策でご紹介した物件に早速お申し込みが。

前回ご紹介した樋井川コーポ200棟231号の空室が見事にご成約しました！さすがはSNS。そして株式会社アチーブメントプラスが誇る、ブランディングアピール・ハチャメチャリーシングシステムです。


※ご成約頂いたお部屋はこちらですよ。

空室改善の必要性が問われている昨今。人口減少や先に購入した低利回り物件の空室問題など、解決をご依頼頂いている案件は増加しております。事業を行っている投資家の皆さま・・日々目まぐるしく変動していく市況に対応していくのは大変ですよね。でも近道はありません。計画を立てて、継続的に課題に向き合う事で必ず解決の糸口が見つかるはずです。どうしても見つからない場合は私たちにご相談してください。

株式会社　アチーブメントプラス
〒810-0041　福岡市中央区大名2-3-3
TEL092-400-7400
FAX092-400-7401

空室対策の今

閑散期の今の時期・・管理会社は何してる？
そんな・・子供たちからの質問も飛んできそうな梅雨に入る前の5月。アチーブメントプラスのスタッフたちは額に汗しながら空室削減にいそしんでおります。多忙に飛び回っているとご相談なども増えてきます。特に多いのが・・空室をどうやって決めてるの？です。

確かに最近の空室募集は厳しくなっていますよね。供給される物件も今と昔では大きく違いますし、実際に供給過多で今まで満室だった物件が空いたりすることも御座います。しかし、空室対策でコレだ--！というものはなく、コツコツと計画を遂行していくのみが一番効果的だと私たちは考えています！＂空室改善に近道無し＂。分析して問題を発見して改善をしていく。これが私たちがご相談を頂いた際にお応えしている答えです！

例えば下の写真は、築40年越えのビンテージマンションの小物を配置した写真です。


そのお部屋の雰囲気に合うものをわざわざIKEYAに買いに行きました・・・

その他にもソファーを置いて、小物をプラスする。



緑があるともっといい感じになりますよね。こうした事を地道に続けていくと・・内見されたお客様の心にきっと届くと思います。愛情で空室対策に取り組んでいるアチーブメントプラスでした。

今回ご紹介した物件は、城南区樋井川にある2DKビンテージマンション　樋井川コーポ200棟　231号室でした。気になった方は、内見も可能なので、小物の配置方法などもよかったら見ていってください。

ここが魅力！低価格の城南区APの全て!!

今回、株式会社　アチーブメントプラスの番記者がご紹介する物件はコチラです↙

その名もハイツトレビ。




開放的な眺めはとても魅力的。









そしてご成約者様1名に



今回ご紹介した物件概要
所在地　｜　福岡市城南区片江1丁目8-9　｜　最寄り駅　西鉄バス片江1丁目バス停　｜
間取り　｜　1K（20㎡）
賃料等　｜　賃料　2.0万円　/　敷金礼金　0ヶ月　/　共益費　3,000円　
お引渡　｜　即入居可能




見学しない理由が見つかりませんね。