志摩市磯部町的矢海岸線を散歩
物件調査で海岸線を歩いてみた。
物件調査で海岸線を歩いてみた。
志摩市南張海岸を散策。夏キャンプや海水浴が多い場所です
南張メロンが有名です。
南張メロンが有名です。
559志摩市阿児町鵜方800万円481坪鵜方小学校近くの山林です。造成していないのでこの単価ですUP
公図上2筆ですので、北側に住宅、南側は、畑や庭にされてはいかがですか。
http://yasumato.isshima.com/
価格 800万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内
交通 近鉄志摩線 鵜方駅 徒歩１８分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 1593㎡(481坪）m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 ６０% 容積率 ２００%
土地権利 所有権 接道状況
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境 鵜方小
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
水道加入金要、電気有、制限-自然公園法普通地域、志摩市景観法、志摩市自然保護条例
物件番号 559
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●仲介物件は、手数料が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
●当サイト内のすべての画像、文章無断転用禁止です。
三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町鵜方2992番地7
家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
FAX 0599-43-3151
メール yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：http://yasumato.isshima.com/
公図上2筆ですので、北側に住宅、南側は、畑や庭にされてはいかがですか。
http://yasumato.isshima.com/
価格 800万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内
交通 近鉄志摩線 鵜方駅 徒歩１８分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢
土地面積 1593㎡(481坪）m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 ６０% 容積率 ２００%
土地権利 所有権 接道状況
接道種別1 公道 接道幅員1
周辺環境 鵜方小
設備・条件 プロパンガス 公営水道 排水浄化槽
水道加入金要、電気有、制限-自然公園法普通地域、志摩市景観法、志摩市自然保護条例
物件番号 559
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●仲介物件は、手数料が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
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543志摩市阿児町鵜方600万円469坪家庭菜園をしながら、ゆっくり移住生活しませんか。NEW
価格 600万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方
交通
近鉄鵜方駅より車で8分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 1553㎡【469坪】m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 ６０% 容積率 ２００%
土地権利 所有権 接道状況
接道種別2 公道 接道幅員2 ２m
位置指定道路2
周辺環境 鵜方小
設備・条件 プロパンガス
制限―志摩市景観法、自然公園法普通地域、志摩市自然保護条例、セットバック要。水道排水は工事代加入金、隣接協議、同意必要。地役権設定あり。（高圧線の一番下の架線より3.75m以下建築不可）ー通常建物2階建ては建築可能。
物件番号 543
現状ー果樹園（琵琶,柿）が生え、荒れています。住宅を建てる場合、(構造、床面積等）道路が通路扱いの為、志摩土木事務所建築基準法43条2項2号道路の適用できるか協議必要。
43条2項2号道路とは➡説明
詳細➡ こちらをご覧ください１ 許可要件
次の各項を満たすもの。
(1) 一戸建て専用住宅又は農林漁業用倉庫の用途であるもの。
(2) 敷地が、幅員４ｍ未満1.8ｍ以上の一般国道、県道、市町道（法第42 条第２項に該当する
ものは除く。以下「市町道等」という。）、又は現に建築物が立ち並んでいる幅員 1.8ｍ未満
の市町道等に有効に接しているもの。
(3) 市町道等の維持管理・通行等について、当該市町道等の管理者と協議が整い、市町との協
議の上支障がないと認められるもの。
(4) 法第 42 条第２項に規定する道路と同様の道路状空地を確保し、敷地内に当該市町道等境
界線からの後退部分がある場合は、当該後退部分を市町等に寄付したもの又は分筆して公衆
用道路に地目変更したものであること。ただし、公衆用道路への地目変更が認められない場
合は誓約書を提出し分筆したものであること。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●仲介物件は、手数料が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
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事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
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三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町鵜方2992番地7
家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
FAX 0599-43-3151
メール yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：http://yasumato.isshima.com/
価格 600万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町鵜方
交通
近鉄鵜方駅より車で8分
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 非線引き区域 地勢 平坦
土地面積 1553㎡【469坪】m² 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 ６０% 容積率 ２００%
土地権利 所有権 接道状況
接道種別2 公道 接道幅員2 ２m
位置指定道路2
周辺環境 鵜方小
設備・条件 プロパンガス
制限―志摩市景観法、自然公園法普通地域、志摩市自然保護条例、セットバック要。水道排水は工事代加入金、隣接協議、同意必要。地役権設定あり。（高圧線の一番下の架線より3.75m以下建築不可）ー通常建物2階建ては建築可能。
物件番号 543
現状ー果樹園（琵琶,柿）が生え、荒れています。住宅を建てる場合、(構造、床面積等）道路が通路扱いの為、志摩土木事務所建築基準法43条2項2号道路の適用できるか協議必要。
43条2項2号道路とは➡説明
詳細➡ こちらをご覧ください１ 許可要件
次の各項を満たすもの。
(1) 一戸建て専用住宅又は農林漁業用倉庫の用途であるもの。
(2) 敷地が、幅員４ｍ未満1.8ｍ以上の一般国道、県道、市町道（法第42 条第２項に該当する
ものは除く。以下「市町道等」という。）、又は現に建築物が立ち並んでいる幅員 1.8ｍ未満
の市町道等に有効に接しているもの。
(3) 市町道等の維持管理・通行等について、当該市町道等の管理者と協議が整い、市町との協
議の上支障がないと認められるもの。
(4) 法第 42 条第２項に規定する道路と同様の道路状空地を確保し、敷地内に当該市町道等境
界線からの後退部分がある場合は、当該後退部分を市町等に寄付したもの又は分筆して公衆
用道路に地目変更したものであること。ただし、公衆用道路への地目変更が認められない場
合は誓約書を提出し分筆したものであること。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●仲介物件は、手数料が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
●当サイト内のすべての画像、文章無断転用禁止です。
三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
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三重県知事（１）第3620号
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家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
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502売地志摩市阿児町甲賀600万円高台です。85坪より分筆可 全体は162坪1134万円ですNEW502売地志摩市阿児町甲賀600万円高台です。85坪より分筆可 全体は162坪1134万円ですNEW
502売地志摩市阿児町甲賀600万円高台です。85坪より分筆可 全体は162坪1134万円ですNEW
高台です。基本は現状渡し。排水路と分筆のみ売主でします。
物件です位置図間口約14m、奥行き約23mです
価格 600万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町甲賀
交通 近鉄志摩線 鵜方駅
バス(島茶屋 乗25分 停歩８分)
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域
都市計画 都市計画区域外 地勢
土地面積 280㎡（85坪）m² 土地面積計測方式 実測
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 東海小
設備・条件 プロパンガス 公営水道
制限ー志摩市景観法、自然公園普通地域、水道加入金要
物件番号 502
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です・
●仲介物件は、手数料+消費税が別途必要です。
●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください
●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、 事前にお電話頂きます様にお願いします。
●当サイト内のすべての画像、文章無断転用禁止です。
三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町鵜方2992番地7
家安マァート 代表 松本 浩昭
TEL 0599-43-1650 携帯 090-4189－4111
FAX 0599-43-3151
メール yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/
高台です。基本は現状渡し。排水路と分筆のみ売主でします。
物件です位置図間口約14m、奥行き約23mです
価格 600万円 売地
所在地 三重県志摩市阿児町甲賀
交通 近鉄志摩線 鵜方駅
バス(島茶屋 乗25分 停歩８分)
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況
地目 宅地 用途地域
都市計画 都市計画区域外 地勢
土地面積 280㎡（85坪）m² 土地面積計測方式 実測
土地権利 所有権 接道状況
周辺環境 東海小
設備・条件 プロパンガス 公営水道
制限ー志摩市景観法、自然公園普通地域、水道加入金要
物件番号 502
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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FAX 0599-43-3151
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