猛烈な雨(;^_^A

本日夕方・・・立会時間前に猛烈な雨に遭遇(;^_^A
暫く立会場所の最寄りのコーナンにて避難しました。
立会時間少し前にマシになったので間に合いましたが
これが長時間続いたらそりゃ河川も氾濫します。。
帰りは雨も止みましたが今度は阪神高速池田線が事故渋滞(;^_^A
猛烈な雨で事故になったかは定かではないですが交通事故は被害者加害者も
つらいですが周りにも迷惑かけますのでやはり安全第一は大事ですね。。
大雨の峠は越えたみたいですがこの週末の天気が気になります(;^_^A
天気が良ければ伊賀上野に日帰りドライブ温泉旅行??に行こうかと思ってます。。

秋雨・・・

秋雨前線の影響で特に九州は又災害が・・・(;^_^A
最近の雨の降り方が尋常ではないので災害での被害が多く
保険料の見直しも行われていて掛け金が高くなる傾向だとか・・・
来月は自動車保険の更新月・・・ネット保険会社と以前からの代理店経由
との年額掛け金・・・数万円の差が(;^_^A　いつもお願いしている代理店さんとは
仕事でもお付き合いあるので少し悩みましたが従来通りの保険更新で行こうと思います。
単純に損得で考えるとネット保険会社になるんですが・・・(;^_^A
最近取り組んでいた売却案件・・・移転登記申請も無事完了との報告を頂きました～
もう一つの売却相談案件は諸々の調整が出来れば契約の方向になりますが相談者様のご希望には
もう一歩の内容で(;^_^A　可能な限りご期待に応えて及第点頂ければと願うばかりです。。
花金??の明日は午後より新築案件の打合せ～夕方より北摂にて調査立会に行ってきます。
出来れば晴れてほしいですがこればかりは・・・(;^_^A

取引決済一応完了

契約上は２９日決済日なんですが既に決済金の送金完了したとの事(;^_^A
いつもながらに買主様は手際が良すぎます(;^_^A
買主様は業者さんで約２０年近くのお付き合いですので多少信用して頂いて
いる部分もあるのかも??　対抗要件が備わる登記名義変更申請は明日ですが
後は司法書士さんの業務ですので無事登記申請終われば完了です。
本日は風が強く運転中に何か飛んでこないか心配(大げさですね)ですが、
これから書類等のお届に行ってまいります。。

尼崎 みずきの湯

週初めの月曜日・・・業務連絡や依頼されていた契約書の作成を済ませ
事務用品の不足分をコーナンで段取り～管理物件の点検清掃を行いました。。
夜は・・・少し足を延ばして尼崎　みずきの湯へ～
今は人工温泉の箱根の湯の期間で早速気分だけ箱根に行った気分を(;^_^A
弱アルカリ性で暫く浸かっていると・・・お肌がつるつるになります(笑)
往復の高速代、入浴料等で約２千円～安いとみるか高いとみるか・・・
今週は決済業務やら打合せが重なり割とタイトな１週間となりそうです。。

季節の移ろい

最近はめっきり朝晩が涼しくなってきました～
定期購入しているネスレのアンバサダー・・・アイスコーヒー分サンダース・・・
ちょっと計算間違いかもです(;^_^A　次からはホットコーヒー用オンリーです。
さて金曜の夕方凄い雨でびっくりしました。。　凄い雨量だと通常とは違ったルート
で雨水が建物内に侵入してくることもあります。　一般的には屋根廻りからですが
時には壁面とか排水管からオーバーフローした水が原因だったりします。
雨漏りの補修工事しても止まらず原因の特定が難しい時もあり、依頼者と請負者で
揉める??時もたまーに聞きますね。
来週後半に取引決済が１件終わるので少し肩の荷がおりそうです。。
日曜お休みの方は良い週末をお過ごしください～