先日内見の翌日に申込の有った募集物件・・・家主様の承諾も頂けたので契約準備を~今月も２件程決まり市内募集分は全て一旦終了です。。
以前から人気の有る２物件は募集してなくても地元業者さんからの問合せはチラホラ・・・恐らく来店したお客様から希望条件に合致してダメ元??で問合せしているんでしょうね・・・上手く空予定とか有ったらラッキー程度の感じ??
プリンターインクが無くなりかけているので契約書印刷する前に本日買っておかなきゃ・・・
今年も梅雨入りし、早速雨の日が多いこの頃・・・(゜_゜)
昨日はお客様事務所へ行く途中・・・目前で自転車と軽自動車の事故(;^_^A
信号機のない交差点で対面通行側が信号待ちの車列が出来ていてその間から
自転車が左右確認もせずに普通に横断して近くの大通りから右折してきた軽自動車とタイミング悪く衝突・・・って感じです。 優先道路は軽自動車側ですが相手が自転車なんで過失割合は自動車側が大きくなる??
自動車側も時速３０キロ以内だと思うので自転車側も軽症だと思いますが事故目撃すると自身も気を付けないと・・・ってやっぱり思います。。
これから暫く雨天も多くなるので尚更注意ですね・・・
今年の阪神打線・・・ずーーーっと梅雨(笑) 梅雨明けしないとAクラス入りもヤバい??? 市内募集物件・・・先日内見したお客様から申込有り~
明日保証会社の審査掛け家主様の承諾頂ければ市内分は一旦完了になります。。
大阪も昨日夕方より降り始め今日の午後迄雨との事・・・
これからの時期は本格的な梅雨入りで外出時の車の運転も注意しないと・・・
毎日自動車事故のニュース出てますし特に歩行者・自転車との事故は確実に避けたいですね・・・
本日は１件外出予定と夕方前に書類の捺印等で家主様が来訪予定です。。
携帯のバッテリーがそろそろ交換必要に・・・iPhoneは自身で交換厳しいのでショップで予約して交換してもらう必要有り・・・アップルケアには入っているので今回は基本無料~やはり２年程度になるとバッテリーの劣化が進み交換必須な状況になります。。 最近は携帯で車内の音楽再生やらバーコード決済や会員証その他諸々携帯で対応する事が増えましたのでバッテリー負荷も増えてます(゜_゜)
梅雨入りもそろそろ近づいてきてますが蒸し暑さも日に日に増しているような・・・(笑) 夜間自宅にしてもちょっと蒸し暑さを感じます(゜_゜)
短時間ですが・・・・クーラーを点ける事が日に日に増えてきてます(笑)
我が家のクーラーも１１年目?? 既に送風口のフラップの動作に不具合が発生・・・買い替えても良い時期かもですが定期清掃もしているので冷却能力には問題無さそうなんで・・・真夏に壊れると一番困りますがこればかりはなんとも・・・製品耐久想定は１０年位らしいですが清掃状態や使用環境やら部品の当たりはずれも実際有るので早く壊れる事も有るし１５年以上問題無い場合も・・・壊れる時はせめて予兆が有れば良いのですが・・・
募集していた管理物件・・・・・本日朝より３件問合せ&内見希望有り~
最初の1件より申込~家賃保証会社さんの承認出て家主様に承諾頂けたので・・
急ぎで契約準備をする事に・・・今月末頃に入居予定との事ですので・・・
重なる時は重なるもので３件目も内見希望だったんですが既に保証会社さんの承認も下りていたので・・・(;^_^A
この物件、繁忙期に２件申込頂いたんですが・・・保証会社さんの承認がどちらも出ず(;^_^A 今回はスムーズに承認出て契約準備出来る事になりました。。
申込有ってもまず保証会社さんの承認が出る事、家主様の承諾が絶対条件で契約準備に入ってもキャンセル出る事もたまーに有ります(゜_゜) キャンセル出る場合は入居希望日の回答が中々返事無いパターンや若い方で親御さんから反対されたのパターンが過去に経験済・・・
繁忙期前から募集していたのでやっと契約成立迄たどり着けそうです。。
