契約段取りで・・・

今回の契約は・・・俗に言う持ち回りで行います。。
買主様に記名押印、手付金を預かり売主様へ契約書と手付金を持参・・・
出来れば手付金は振込でのやり取りしてもらうのが望ましいのですが・・・(;´･ω･)
幸い車移動ですので引ったくりは大丈夫～用事を済ませたら速攻事務室に戻ります(笑)
昨日は神戸の物件を見てきました～区分所有物件ですが、流石神戸の人気エリア～
何か大阪とは雰囲気が違います。　今日午前中は物件資料の纏めや精査を行う予定です。。

不動産公課証明書

本日午後より自宅の排水管の洗浄作業があるので午後からは出れないので事務作業を～
午前中は売買契約段取りの為、最寄りの区役所で公課証明書を取得、ついでに参議院選挙の
期日前投票をしてこようと思います。。　
不動産取引時には所有権移転登記時に登録免許税がかかります。。
その税額根拠は不動産の評価額に対しての定められた税率が掛かります。
この他にも取引決済後に不動産取得税も・・・(;´･ω･)
物件購入時は色々と諸費用も掛かり売買価格の概ね5-6％前後は概算で必要です。
特に個人の方は購入価格以外に諸費用額の資金手当ても考慮に入れて物件検討を行ってください。。

まさかのEU離脱

先週後半は面会等で時間的にタイトでしが予定通りに終えれました。
世界情勢では大方の見方では残留だろうとの楽観的予測も出てました。。
結果はご存知の通りで僅差の離脱との投票結果・・・
現状を変えるのは結構パワーががいるのですが、英国民の中で、特に中高年
世代の方々の中に不満等が大きくなっていたのでしょうか??
世界経済の先行き不安もあり世界の株価は記録的な下落の数字が(;^_^A
株などの金融資産をお持ちでない方はあまり関心もなくかもです。
実際庶民の生活の中ではアベノミクスで景気が良くなったとの実感はいまだに
低いようでマスコミでのアンケート調査なんかもそういうデータが出ています。
自分も体感的には大きくは感じていないですかね(笑)
週明けの世界情勢、為替や株価はどう動いていくのか個人的には少し興味はあります。
為替も業種によって恩恵は様々・・・日本全体としては適度な水準があるかと思います。
ただ急激な変動は対応も出来ないので自動車運転と一緒で急な動きは危険です。。
年金資金はリスク資産割合増やしているのでこのまま株価が低迷すると、莫大な損失
出る蓋然性が・・・(;^_^A　　　政治的な問題にも発展し兼ねません・・・と同時に
大丈夫か私の年金。。(-_-;)

雨から一転快晴へ

昨夜は強い雨音でなかなか寝付けませんでしたが今日は一転快晴となりました。。
梅雨特有の蒸し暑さも無く過ごしやすい日中です。。
今週は打合せや日頃税務に関してアドバイス頂いている税理士さんとの面会等で
外出が多い週です。　久々に電車に乗る予定です。笑
大阪中心部へは駐車場も高いですし久々にミナミ辺りをぷらっとしてこようかなと
考えていますが・・・昼間なので精々百貨店位ですかね(;´･ω･)
今年ももうすぐ折り返し・・・時間の経過が早く感じてしまう今日この頃。。

美容室にてヘッドスパ～

行きつけの美容室さんで昨日もカットのついでにヘッドスパを～
去年位から毎回２千円程の金額追加でカットとヘッドスパをしてもらっています。
大体１５分位ですが・・・疲れ目にも効果が有りリラックス出来ます。。
頭皮も肩と一緒で凝るんですよね(;´･ω･)
美容師さんから聞いた話ですが・・・洗髪時は１分位頭皮をマッサージするように
洗うのが良いとか・・・そうする事で毛穴の汚れをしっかり落とせるそうです。
今迄２０秒もしてませんでした(-_-;)
３０歳位からぼちぼち白髪が出始めて徐々に増えてます(笑)
歳を重ねると仕方がない事ですが・・・少しでも増えないようにとあがいている
この頃です。。(笑)　今日は管理物件を案内して貰えるそうで・・・夏場は動きが
なくなるので正直種々相談に応じるのでスパッと決まってほしいのが本音です(゜.゜)