浸水事故で学んだこと

みなさま、この度はたくさんの励ましのコメント、個人的にメールや電話を下さった方も本当にありがとうございました。とても励まされました。
お陰さまで、家はすっかり乾きました。すべて元通りになるまでにはまだ時間がかかりそうですが、
元気に頑張りますっ！！

ところで、滅多にない浸水事故に遭ったからには、今後の生活に活かさねば・・・。
今回はこちらの不注意でカーペットなど濡らしてしまったわけですが、賃貸のわが家の場合、元通りにする（入居時と同じ状態に戻す）と言っても、カーペットクリーニングでいいのか、カーペットを新しくしないといけないのか悩むところです（元々キレイじゃなかったのに新調するのはイヤだわ）。
退去時に大家さんと揉めるという話はよく聞くので、入居時の状態を客観視するためにも最初に写真をたくさん撮って、大家にも渡しておくことが大切。

そういうところ私はすごく慎重派なので、過去住んだ家も、退去時に大家さんが、
「この傷はあなたがつけたのよね？」とか、「カーペットが汚れているけど・・・」と言われても、入居時の写真を見せて無実を証明してきました。
今の家の場合も、リビングの床にあったたくさんの傷やカーペットの汚れを後であれこれ言われるかと写真を撮っておいたので、今回かなり役に立ちました。

そんな自称慎重派の私でも、あとから気づいた元々の壁の傷や天井のシミを、逐一大家さんに報告しなかったことが悔やまれます。あんまりあれこれ言うと「小うるさいオバちゃん」と思われそうで、言うのをためらっちゃったんですね～。
な～んか、すべての傷や汚れを今回の事故のせいにされそうで、退去時のチェックが怖いわ～

　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　↑元々あったドアの破損をうちのせいにされたら困るわ（入居時撮影）
　　　　　　　　　
それから、賃貸のみなさま、家の保険には入ってますか？
アメリカでは、家の保険には大家さんが入ってテナントさんは入らないケースがほとんどのようですが、これまた慎重な、というかビビりの私は、レンターズ保険なるものに、しかもアンブレラ（追加補償）までつけて入っていました。

が、が、が・・・、実際事故が起きてみると、火事や爆発以外で家が破損した場合は保険が下りず、自分の持ち物（家具や電化製品）と他人の家を傷つけた時だけ保険が下りることが判明。
なんだけど、不幸中の幸いというか、今回わが家の持ち物にはあんまり被害がなかったんだよねぇ（苦笑）。
でもまあ、事細かに査定してもらったら結構な額の保険が下りて、それはそれでよかったです。
もし保険に入るのなら、どこまで補償してくれるか事前に確認すべし。

たとえ大家さんが保険に入っていたとしても、テナントさんのミスだとわかると大家は保険を使うのを嫌がります。大家の保険料が次回から上がっちゃうし、ヒストリーに傷が付いちゃうからね。



まあ、ほかにも書きたいことはいっぱいありますが、最後に一言。

水は怖い。

アメリカの家の水回りは信用ならないので（特にシンク下とトイレ）、漏れていないかチェックを忘れずに。
聞いたところによると、火災探知機ならぬ、水漏れ探知機があるらしいですよ。うちは即買いだわ。
それと、トイレットペーパーは、シングル巻きにすべし。ダブルだとすぐトイレが詰まるからご注意！