⑤営業諸々 その11

朝から冷たい雨模様の千里山

でも月月が近く
情報誌の発行や
週末からの販売準備にと
忙しい気を過ごさせていただいた

週末からの販売の準備を
怠ることのないように・・・



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それでは　その11　を始めます


当時しみちゃんの勤務する会社が
分譲住宅を販売する予定があり
ご紹介をしてお気に入り戴いた

ご契約に向けてお話を詰めてゆくと・・・

お客様「実はこの家を売却して
　購入資金の足しにしたいのですが・・・」

しみちゃん「ありがとうございます
早速売却価格の査定をさせていただきます」

(この建物はカナリ古いから評価は低くなる
土地値近い価格となるな・・・)と思った

その時
お客様「実はこの土地は借地なんですよ」

(なぬ？借地？)

不動産営業となって日の浅いしみちゃんには
「借地上の建物」をどう処理すれば良いかの知識がない

しみちゃん「分かりました
　　私の方でキッチリと処理を
　　させていただきますので
　　ご安心ください

　　近日中に販売方法等についての
　　ご提案をさせていただきます」

とは言ったもののどうすれば良いんだ・・・

つづく・・・