しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑤営業諸々 その22

2010-02-19 18:11:18 | 日記
「モー」疲れました今日は朝一番から

講習に会議にと忙しい日となりました





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では その22 です


「団信」とは「団体信用生命保険」の略で
住宅ローンは本人の告知により
この団信の承認を得なければならないこととなっている


つまり住宅ローン申込時に
「病気がない」かや「病気があっても完治している」
ことを本人の告知により確認をしているのだ

もしこの告知に虚偽の申告があれば
死亡時にこの生命保険の支払により
住宅ローンの残債が「0」になるという項目は
適用されなくなる

要は 住宅ローンの残債が亡くならないのだ


お客様宅を訪問し
仏壇に手を合わさせていただいた後
この件について確認をさせていただいた

しみちゃん「今回のご不幸について
  住宅ローンをお込みになっている銀行の
  調査が入る可能性があります」

住宅ローンに仕組みと団信の関係をご説明する

するとお客様が・・・・・

つづく・・・
コメント
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