⑤営業諸々 その99

梅雨入りを思わせるような天気となった

今日の千里山

雨は大したことはなかったが
蒸し暑い一日でした



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では　その99　です



売主様に査定書をお持ちし
内容の説明をさせていただいた

売主様「なるほど良く分かった」

「査定価格は大手さんと同じだが
　売出価格が全く違うんだよ」

しみちゃん「えっ？どういうことですか？」

売主様「大手さんは査定価格より
　　　　700万円高く売出をし
　　　　2ヶ月経って売れなかった場合
　　　　200万円価格を下げる」

売主様「そしてまた2ヶ月経って
　　　　　売れなければ
　　　　また200万円下げるという」

しみちゃん「なるほど
　　　　売主さんにとっては
　　　　高く売れるに
　　　　越したことはないのですが
　　　　億を超すような物件であれば
　　　　そう言うことも可能ですが
　　　　3000万円弱の物件で
　　　　700万円も高く売れることはない
　　　　と思われませんか？」

しみちゃん「当社としては
　　　先ほどご説明をさせていただいた通り
　　　査定価格より150万円UPでの売出でしか
　　　お受けすることはできません」

十分お考えいただいた上で
ご返事をいただけるようお願いをして
帰社することとした

つづく・・・