しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑦営業諸々Ⅱ その200

2011-10-15 17:05:49 | 日記
今夜 服部緑地公園で

東日本大震災の復興を祈念した

キャンドルナイト2011」が開催されるらしい



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では その200 です



ご決済にまつわるエピソード
まず一つ目をご紹介します

約20年前のこと

それは年末の12月28日くらいの取引だった

午前10時からの取引だったが
込んでいるのか なかなか融資実行がされない

買主様は肉屋さんの職人さんで
猫の手も借りたいくらい忙しい時だ

正午を過ぎる

お客様「もう待ってられない

とうとう買主様は出て行ってしまった

しみちゃん「申し訳ございません」

売主様「今日私は暇だから構わないよ」

この言葉はカナリの救いだ

銀行「申し訳ございません
   しかし 困ったな・・・」

早速奥さんに電話を入れ
銀行に来ていただけるようお願いをする

そして午後1時に再度集まった

もちろん買主様は居られない

代わりに奥様が来られている

後はお金のやり取りだけだから
奥様で可能なのだ

それから約1時間
やっと融資実行がされ
お金のやり取りを終え
取引が完了した

売主さんと買主さんに問題のない取引で
これだけ時間がかかったのは
後にも先にもこの時だけだ

(最近では2時間が最高です)

つづく・・・
コメント
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