⑦営業諸々Ⅱ その255

今日はクリスマスイブ

私は女房と二人のイエクリスマスです




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では　その255　です



「オープンハウス」と言えばこんなことも・・・

受託した中古マンションのご売却

室内はキレイだったので早速オープンハウスを開催
でも台風の余波で土日共にカナリの雨模様となった

土曜日の来場者はなく
日曜日も最後の30分だけが賑わった

その時にご来場戴いたお客様のお一人

二日後のこと　電話が入る

お客様Ｄ「今検討をしているから
　　購入申込の用紙をＦＡＸして下さい」

(うん進みそうだな)

でもその日も申込は入らなかった

がその翌日に申込がＦＡＸされてきた

しかしそこに記入されている価格は
売出し価格よりカナリ低い価格だ

すぐにお客様に電話を入れ
再度ご検討いただくことをお願いした

(価格は上がってくるだろうか？)

またその二日後のこと

今度はご主人から電話が入る

お客様のご主人「価格的に厳しいと言うことだが
　　　　　　　　幾らなら良いのかな？」

しみちゃん「以前にもご説明をさせていただいた通り
現在の売出し価格よりの交渉はカナリ難しいのです」

お客様のご主人「う～ん　では諸費用込みで○○万円で話をしてよ」

しみちゃん「登記費用や手数料などの諸費用は
　　　売主様には関係がないので
　　　本体価格△△万円であれば
　　　一度頑張ってみますが…」

お客様のご主人「分かった　一度それで話をしてくれ」

しみちゃん「ハイ頑張らせて戴きます」

つづく・・・