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しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その17

2012-01-29 18:17:34 | 日記
1月も後二日となった

我々の商売ではこの月末という日が
結構忙しい

今月もご契約やご決済が

今夜は温かい風呂に
ユックリと浸かって
英気を養わなければ…



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その17 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十人十色」と言うが如く売主様や買主様は
本当に千差万別である

20数年前のこと

お客様のご希望エリア内でご予算に合わせると
ロケーションは今一の物件しかない

お客様「家は気に入ったけど
   ロケーションが…」

と言うことだったが売主様とのお話も旨く行き
ご契約の日程が決まった

そしてご契約の前の日のこと

お客様「今回のことは見合わそうと思う

しみちゃん「えっ?どうしたのですか?」

(これは困ったことになったぞ)

その日の夜にお客様宅を訪問すると
やはりロケーションが気になるとのこと

今回の物件はカナリ古い文化住宅が
建ち並んだ狭い道を入ったところにある

こういうロケーションの物件でなければ
ご予算的に難しい旨は前からお話をしていた

お客様にもご理解をいただいていたのだが…

そこの処を再度お話をするも
何となく迷われているご様子だ

そんな時…

小学校低学年の息子さんが口を開いた

つづく
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