しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その168

2012-08-23 17:27:55 | 日記
おめでとう「大阪桐蔭高校」



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では その168 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

十数年前に関わったことがある
お客様から電話が入る

お客様「実は住替えを考えているのです」

と言うことでご希望に近い物件を探すと
4LDKが1LDKに改装されていて
長く売れていない物件に目が止まった

(これは普通のご家族では住めない間取だが…)

早速現地案内をすると
奥様は気に入られたご様子

数日後 ご主人と共に再度現地をご案内する

ご案内を終えてエントランスまで下りたとき
お客様のご主人が口を開いた

お客様のご主人「間取もさることながら
  流し台の外に大きな調理台があったろう?」

しみちゃん「ハイ蕎麦打ちでも出来そうな…」

お客様のご主人「そうなんだよ あのステンレスの調理台で
  蕎麦を打ってみたくなってね…」

お客様の奥様「私はケーキでも作ってみたい…」

更に駐車場の使用権利もプラス要因に…

しみちゃん「ありがとうございます
早速お話を勧めさせて戴きます」

(さあ次は現在のお住まいのマンションのご売却だ)

つづく
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