しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

簡単なご決済 12月13日(金)晴れ時々曇り

2019-12-13 17:53:25 | 日記
13日の金曜日の今日は晴れているのに

トテモ冷たい日となった千里山



朝一番には売却か賃貸に出すかの

中古マンションでの打合せから



お昼にはご決済も



このご決済は司法書士も買主も

来られずに行うというご決済



買主様は金消契約時に出金伝票や

振込伝票を銀行に預けておき



売主様と抵当権設定銀行は売渡と

抹消書類を前もって司法書士に預けておき



司法書士が書類確認のうえで

午前中に売主宛に残代金等の金額が振り込まれ

着金確認ができれば売主は領収証と鍵を

買主業者にお渡しすることで終了



通常銀行等で行う場合は1時間近く

かかるご決済がわずか10分で完了



こんな方法のご決済を初めて行いました


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