⑧営業諸々Ⅲ その207

いや～今日は目一杯に動きました

午前中は大阪市内で打合せ

午後からは急な賃貸契約の手伝いと
新規の売り物件の打合せ

また今からは勉強会で
また大阪市内へ…

頑張ってきます



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では　その207　です



不動産の取引は実に色々なことがある

今から約32年前
私が初めて不動産業界に入ったときのこと

千里山の土地を覚えるために
毎朝出社前の１時間「ポスティング」を始めた

１週間が経った時にお客様が来店

お客様「チラシを見てきたんだが
　実は今住んでいる家を売りたいと思って」

売主様は近所には内緒で売出して欲しいというので
近隣業者の営業マン達の協力を得るしかないと
各社の営業マン達が集まったときに説明をする

「日当りの良い土地だとは分かったけど…
　　一般の方が購入するには少し大きすぎる」という

それから約10日が経った時
A営業マンが購入申込を貰ったという
でもカナリの価格交渉が…

しみちゃん「でもやるだけやってみましょう」

早速売主様とお会いしてこれまでの動きと
購入申込の内容をありのままご説明する

売主様「う～ん　それは厳しいな…」

予想道理の反応だ

そこで今までの状況をご説明をする

売主様「う～ん　一度母親と相談するよ」

と言うわけで少し時間をおくこととなった

(良いご返事が戴ければ良いのだが…)

　　・
　　・
　　・

数日後売主様よりご連絡が…

売主様「折角のご縁なのでご期待に添いたいのだけど…
もう少し何とかならないのかな」

しみちゃん「私もそれを打診したのですが
買主様は取り敢えず買っておくという雰囲気で
価格の上積みは難しいという」

「でももう一度頑張ってみます」

(少しキャッチボールが必要かな？)

つづく