しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その165

2012-08-18 16:57:16 | 日記
いや~凄い夕立でした

昼過ぎまであんなに晴れていたのに…

この処の夕立は凄いの一言

今日も3時頃に急に黒い雲が出て
雷と大粒の凄い雨が…

おまけに一瞬電気が落ちた
事務所のパソコンや複写機が
再起動を繰り返す

これってかなり「ヤバイ」ですよね

ほんの僅か0.0何秒かなのに…



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その165 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

十数年前に関わったことがある
お客様から電話が入る

お客様「実は住替えを考えているのです」

と言うことで内容を伺うと

ご夫婦だけなので各部屋は狭くても
LDKが広く現金で買える範囲のものをご希望と

早速色々と物件をピックアップする
と…長い間売れていない物件に見が止まる

このお部屋は数年前に改装されていて
4LDKが1LDKになっていた

(これは普通のご家族では住めない間取だがヒョッとすると…)

早速ご案内の日時を設定し現地案内を…

室内に入ると驚いた

お客様「こういう間取が欲しかったのよ」

しみちゃん「だからピッタシの物件とお話をしたでしょう」

お客様「明日にでも主人と一緒に見せて欲しいのですが…」

しみちゃん「喜んで

(おっ 良い感じだな)

売主様と買主様のご主人の日程を調整し
再度現地をご案内する

室内をご覧いただいている間中
ごしゅ仁は一言も話をされない

私が話しかけても「うん」と言う返事のみ

(気に入られていないのだろうか?)

つづく
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