しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その124

2012-06-18 17:55:54 | 日記
今日は朝から曇っているのに
トテモ蒸し暑い

台風が近づいているからだろうか?

この時節多少の雨は必要だが
台風が来ての纏まった雨は不要だ

何処かへ行ってくれ!台風くん



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では その124 です



不動産の取引は実に色々なことがある

二十年ほど前のこと

新築分譲販売は順調に進み2週間で
7区画の内6区画と
次期販売予定の1区画の契約が決まった

しかし後の1区画が決まらない

結局この区画にはホームエレベーター付の
住宅を建築して販売することに・・・

いよいよ建物が完成した

でもこのお家だけが取り残されて
行くように進む話が入らない

オープンハウスも試みる

チラシの折込地域を変えながら
オープンハウスを続ける

ホームエレベーター付の住宅が珍しいため
毎回幾組かのお客様が来られる

しかし価格の割りに居住スペースが少ないのと
メンテナンス費用の関係で話が進まない

(何か方法はないだろうか?)

試行錯誤を繰り返すも
一向に進む話が入らない

このままでは新築住宅ではなくなってします

どうすべきか・・・・・

つづく
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