期待しています 12月16日(月)晴れ

今朝はトテモ冷え込んだものの

日中は少し凌ぎやすくなった千里山



今日の仕事のメインはお世話をさせて

いただいている売主様と予定買主様の面談



予定買主様より予想を上回る

価格提示があり私も驚く場面が･･･



売主様は相続案件なので他の相続人と

相談の上ご返事をいただくことに



良いご返事をお待ちしています



さて今日はこれから勉強会と

忘年会参加のために出かけます



美味しいお酒が飲めそうです


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あと半月 12月15日(日)晴れ時々曇り

2019年もあと半月となった



いよいよカウントダウンとなった

今日の千里山はやはり冷たい日に



さてこれだけ押し詰まってくると

お客様も落ち着かなくなってくるのか

ご来店が少なくなる



でも今日開催をした中古マンションの

オープンハウスには数組のお客様が･･･



熱心にご覧になられる方も･･･



良いお話となれば良いのですが･･･


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簡単なご決済 12月13日(金)晴れ時々曇り

13日の金曜日の今日は晴れているのに

トテモ冷たい日となった千里山



朝一番には売却か賃貸に出すかの

中古マンションでの打合せから



お昼にはご決済も



このご決済は司法書士も買主も

来られずに行うというご決済



買主様は金消契約時に出金伝票や

振込伝票を銀行に預けておき



売主様と抵当権設定銀行は売渡と

抹消書類を前もって司法書士に預けておき



司法書士が書類確認のうえで

午前中に売主宛に残代金等の金額が振り込まれ

着金確認ができれば売主は領収証と鍵を

買主業者にお渡しすることで終了



通常銀行等で行う場合は1時間近く

かかるご決済がわずか10分で完了



こんな方法のご決済を初めて行いました


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今年の仕事もあと半月 12月12日(木)晴れ

今日も天気が良くて寒さが

和らいだ千里山



いよいよ今年の仕事もあと半月ほど



今日も新しいお客様からのご相談が幾つか



ご相談内容はまちまちですが

それぞれに誠意でお応えをすべく

お客様の内容に合わせたご提案を



来年への布石です


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寒さが和らいだ 12月10日(火)晴れ

今朝はトテモ冷え込んだものの

昼間は天気が良く寒さが和らいだ千里山



朝からは10日支払いや住民税･源泉税

の支払いで銀行周り



午後からは相続税の勉強会



今日も頭を使いました



ボケ防止に良いかな？


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