消防署立会

管理物件で消防署の定期点検が有り立会いました・・・
マンションやテナントビルは大火災が起こるたびに法規制も厳しくなり重大な火災が発生すると管理責任を問われる場合も有りますので注意が必要です。
２点程の指摘個所が有りましたので家主様と協議の上対応する事になりそうです。
このように不動産運用において費用やリスクが伴います。　リスク管理と共に新規投資する場合は収支見込を充分に検討&検証が必要なのは言うまでもありません。　既存物件についても当初の見込との差異などを定期的に検証してみては如何でしょうか??　そうする事により運営上の課題、問題点、改善点等が彫りだされ次の投資にも生かせる材料にもなります(=^・・^=)