高石市役所へ

今日は天気も晴れて外出日和です。。
午後からは先週より繰り越していた現地調査&道路調査等で高石方面に・・・
高石市役所・・・大きい市町村ではないので市庁舎も予算の関係上レトロ感が(;´・ω・)
でも、職員の方は丁寧に対応されていて、不動産調査項目もご存じのようで次は隣ですって
言ってくれて助かりました(笑)　次に物件を現地確認へ行く時、ナビが古くナビ設定すると
ご案内出来ませんって出ました(;´・ω・)　恐らく地図上に無い道を走ってる途中でしたので
ナビが混乱したのかな(笑)　　物件について大体資料も揃ったので次は市場調査等を経て建築
プラン・収支プラン作成の上、所有者様の家族会議??に諮る資料纏めに着手となります。。
土地活用に関しては仲介業務と違いスパンが長いので費用対効果でいうと仲介業務が効率良い
ですが、無事運用開始となって事業主様に及第点以上を頂けると達成感はやはり高いですね。

ベランダがプール??

今日は夕方迄雨・・・
午前中は来訪が有り一緒に近所のくら寿司で昼食～
事務室に戻ると・・・管理物件の入居者様から連絡がΣ(￣□￣|||)
ベランダが雨で溢れそうだとの一報(;´・ω・)
駆けつけると排水口から水が流れていません・・・
築年数も結構経っている物件ですので長年のゴミや泥等で雨水管が
詰まっているようです。　少し作業しましたが・・・ほとんど流れず。
雨も止みそうでしたので、後日専門家の方に依頼して管洗浄を行う事に
しました。　昭和５０年代の建物ですので配管も管径が小さいのが原因
と思われます。　最近は何故かしなければいけない事が次から次へと・・・
時間管理と体調管理には特に注意しないと～今日も入浴剤入りお風呂でくつろいで
就寝しまーす。。。