投資顧問業業務報告書提出

不動産投資顧問業・・・毎年業務報告書提出必須です。。
確定申告の貸借対照表と損益計算書及び業務内容の簡単な報告なんでそんなに手間暇は
かからないです。　初めは郵送でしたが今は電子申請出来ますのでe-Govで簡単に申請出来ます。
確定申告も電子申請~２４時間申請出来るようになって・・・便利になりました。。
マイナンバーカードに運転免許証も入ようなので今はマイナンバーカードは自宅に置いてますが
常に携帯しなくちゃならない??　住民票・印鑑証明書もコンビニで取れますし情報漏洩さえなければ
便利ですけど・・・(゜_゜)　不動産投資顧問業ももう１０年~２回目の更新年で気が付くと・・・
個人事業主になって１０年・・・そんなに経った??って感覚です。。(;^_^A
良いお客様方に巡り合えてなんとか１０年続きました~感謝です。m(__)m

不動産価格見解書を・・・

以前からお付き合いある方から相談が・・・
隣接地を購入する交渉をされているとかで、相場??妥当な価格??の目安を
知りたいとの事。　過去にも価格の見解書を作成していますので登記簿情報やら
法令関係・価格に関する情報等を調べて提示するように致します。
公共事業等の用地買収の場合は不動産鑑定士に鑑定してもらいますが費用も高く
不動産鑑定士も実際依頼者の要望等を勘案して金額の最終調整をしたりが現実だと(゜_゜)
別件で以前にも裁判所から価格妥当性を提示するように言われたとの事で価格に関する
見解書を提示した事も有りましたね。・　
数学みたいに解が一つって事はないので見解を述べる場合は概ねの妥当な価範囲で提示してます。
買う側は利用形態によっても希望する価格は変わりますし・・・
根拠なく交渉するのもどうかと思うので折衝する為の一つの資料として活用頂ければと
思います。。　週明けには見解書としてペーパーベースでお渡しするタイムテーブルで
進めればと・・・(゜_゜)