堺方面へ~

本日は昼辺りから外出~
新築物件の客付業者さんへ契約書関係書類一式をお届～
丁度担当さんいらっしゃったのでお客様が決められた理由を・・・
郵送でも良かったんですが・・・ここに決められた理由を極力確認して
今後のフィードバックや企画提案の答え合わせ??を～
ほぼご予算以内だったのと、白基調のお部屋に住みたかったそうで・・・
ペットOKと言う大前提が有り、その中で候補を絞って・・・みたいな・・・
近隣エリアで同程度の競合物件も事前候補として挙がっていたそうですが、
結局は他の物件は一切見ずに一発で決められたとの事(゜_゜)
業者さんとしたら広告料がもっと出る物件にして欲しかったかもですが(笑)
かと言って変に自己都合??で薦めるとお客様に不審??がられて他の業者さんへ
逃げられても困るので・・・そこは・・・まぁ営業さんの考え次第ですね。。
客付業者さんのすぐ近くに昨日買付証明書提出した案件が丁度有り、物件視察・・・
区分なんで立地と間取&床面積、管理状況の確認以外は特に気にする事もないですが
現況見て変に違和感??第6感??を感じないか周辺ぐるりと・・・(笑)
話が進んだとしてもスポット管理(入退去関係)のみになるので・・・管理で差別化は
出来ないですけど・・・客付業者さんとはすぐ仲良くなるので募集時はプッシュする位??