物件確認・・・

本日は大阪府下の某物件を内覧させて頂きました。。。
事前に聞いていたよりも今回は実際に確認した方が建物の現状は良かったです(=^・・^=)
特に不動産は現状確認(現物確認)は非常に重要です。
アメリカで投資物件を具体的に検討する場合、デューディリジェンス(詳細な物件調査)を行うのは常識です。　不動産は高額であり特有のリスクがある為、権利調査、市場調査、建物&設備の状況等を可能な限りチェックします。　そう考えると個人では不動産ファンドに投資するのも選択肢の一つとなります。　上場投信は基準価格の変動リスクも内包するので変動リスクを避けるので有れば不動産特定共同事業法に基づく小口投資も選択肢に成り得ます。