土日は東京で、６月以来です。
例の仲良し３人組?一行は、更に親交を深める事が出来たと思います。
次回は、１１月で大阪での集合になる見込みです。
宿泊は新宿ワシントンホテル本館にしました・・・
結構中国人の方が・・・多く・・・満室だったみたいで・・・(^_^;)
海外旅行でテンション↑・・・? 廊下でも室内でも大はしゃぎしているご様子・・・(^_^;)
少し、騒がしく思いました(＠_＠;)
室内は、築年数も経っているようで、少し不満・・・水廻りは、リフォームした方が(^_^;)
出張で名古屋で泊まったホテル(ブログ参照)の方が費用対効果は良いですね!
この年齢になると、ある程度費用を払っても気持ちよく過ごせる所を好みます。(人それぞれではありますが・・・)
今月予定の取引は、無事終了出来ました。関係者の皆様お疲れ様でした。<m(__)m>
少しの確認と徹底が足らなかったと反省です。(^_^;)
反省点を次回に活かせるように振り返り徹底したいと思います。
なかなか落ち着いてじっくり１つの仕事に対応出来ていない・・・
色々な依頼や突然の対応等々・・・もっとスケジュール管理、優先順位づけをしないといけない・・・と思う今日この頃・・・(*_*;
前日は提案書提出及び説明を行いました。
事前に入居率について不安が有るとお聞きしていた。
1.立地・地域状況の説明
2.収支・・・特にキャッシュフローの説明と投資分析指標の評価
3.既存物件の状況説明
4.計画物件の目指すべき仕様・コンセプト・・・
安全率が高いと理解して頂いたので前向き検討で進みそうです。
提案者として一番うれしい事・・・内容を充分理解して頂き、よりよい判断の一助になった時です。
今週も契約決済が有ります。
既に決済明細等完了しているので、事前に最終確認すれば問題ないはず(^_^;)
至ってシンプルな取引ですのでそんなに気を遣わなくて済みそうです。笑
週末は東京ですし、予定している事は漏れなく出来るようにしたいと思います。
